一、珠三角城市群的基本情况。珠三角城市群主要包括九个城市，即。第二，各个城市的房价。珠三角城市群各城市平均房价从高到低。粤港澳大湾区9个城市最新房价列表。与去年3月的房价相比，大湾区9个城市均有不同程度的上涨，其中肇庆以40%的涨幅位居第一。
珠三角哪个城市房价便宜？
珠三角中的肇庆市房屋均价相对最便宜，目前均价8500元/平方米左右。简要说下对比情况一是珠三角城市群的基本情况珠三角城市群主要包括9个城市，分别为广州市佛山市肇庆市深圳市东莞市惠州市珠海市中山市江门市。二是各城市房价情况珠三角城市群各城市房屋均价由高到低为深圳市房屋均价65000元/平方米广州市房屋均价37000元/平方米珠海市房屋均价25000元/平方米东莞市房屋均价24000元/平方米佛山市房屋均价17000元/平方米中山市房屋均价14000元/平方米惠州市房屋均价12000元/平方米江门市房屋均价9600元/平方米肇庆市房屋均价8500元/平方米。
三简要说下个人建议珠三角城市群的房价可以分为四个层次，第一级是均价3万 ，主要是深圳和广州，第二级是2万 ，主要是珠海和东莞，第三级是1万 ，主要是佛山中山和惠州，第四级是1万以下，主要是江门和肇庆。如果资金确实有限，其实惠州江门肇庆的均价相差不是特别的大，个人还是建议首选惠州市，地理位置发展前景要更优越。
未来珠三角楼市走向如何？
珠三角楼市的未来十分可期！当然，可期的原因并不是这是珠三角，而是因为珠三角的粤港澳大湾区，珠三角只会是楼市的一个大背景，而粤港澳大湾区的存在，才会真正是该楼市的加分项。粤港澳大湾区就是要和纽约湾区旧金山湾区东京湾区比。经过不断的发展，粤港澳大湾区就能和这些国际知名的湾区去竞争，发挥强大的竞争优势。
全球60%的经济总量集中在入海口，曼哈顿湾东京湾旧金山湾等都是全球重要的经济中心，也几乎都是城市乃至国家的重要资本集中地。粤港澳大湾区的GDP总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，未来的目标就是成为第四大湾区！近日，就有机构整理出粤港澳大湾区9个城市除去香港澳门的最新房价。想要抢占大湾区发展先机，置业大湾区，看看哪里有更好的机会？我们可以先来看几张图来源房价行情网粤港澳大湾区9市最新房价一览对比今年与去年3月的房价，大湾区9城均有不同幅度的上涨，而肇庆则以40%的涨幅位居第一。
在大湾区9城中，肇庆的定位是，连接大西南的枢纽门户城市粤港澳大湾区新型城市。依据2013年2015年3年的商品住宅成交情况来测算，粤港澳大湾区各城市住宅土地消化周期都在3年以内，住宅土地供给略有不足。其中，中山的消化周期最短，仅为0.36年，主要源于前期宅地成交量连续3年低迷，2015年全年供应量甚至不足10公顷，而住宅成交却持续走高，2015年商品住宅总成交建面高达922万方，预计未来中山住宅供应肯定远远小于需求，供不应求致房价上涨动能充足。
土地一级市场土地资源的有限性，说明珠三角土地成交面积在逐年减少，尤其是最近两年。珠三角九城市商住用地成交面积从2014年上半年的2183万下降到2017年上半年的1631万，下同。其中广州、珠海、佛山、东莞呈明显下降趋势，而深圳中山近年来只有零星供应。肇庆江门三市土地资源仍有增值空间，2016年后将吸引购地资金快速进入。
文章TAG：珠三角 房价 均衡 便宜 城市 珠三角 均衡 房价
