2017年3月15日，青岛出台限购政策。青岛限购政策发布后，是为了进一步控制房价，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”政策。2018年4月18日，青岛发布限购升级政策。青岛在上一轮各城市房价上涨中榜上有名，因为为了去库存，比其他城市的限购限贷政策晚了几个月。
青岛限购政策出台，房价会如何发展？
谢谢邀请，作为一个房奴真是悲喜交加。我是在17年初买的房，当时的价位对于我这种工薪族来说已经很高了，但是我当时买的那个楼盘还是几天就售磬了，因为大家被16年的房价上涨给整怕了，15年的时候同事让我买房我当时没感觉，就一直拖当时青岛应该也算是上一波调控的尾声，大家买房积极性都不高，但是地段好的房子还是有人抄底，担当利率打折20%首付出台后，房子开始呼呼涨，新楼盘瞬间售罄，甚是吓人可见有钱的人还是很多的。
青岛买房限购吗？
青岛目前买房是限购的，2017年3月15日，青岛发布限购政策。青岛限购政策发布后，就是为了进一步控制房价，落实“房子是住的，不是炒的”政策，2018年4月18日，青岛又发布了限购升级政策。青岛限购政策简单总结下：1、限购区域：市南、市北、李沧、城阳含高新区，黄岛区；2、限购区域内本地户口以家庭为单位可以买2套，限购区域内已有2套房子的在限购区域不能再买房；3、本地户口限购区域外可以买房，已有2套房子的，买房需要全款；4、外地户口限购区域内不能买房，限购区域外可以买房；5、外地户口一年社保可以在限购区域内买；补交社保不能买；6、限售5年，简单说就是房产证拿到手5年后才可以卖，
这样二手房至少5年后才可以卖。新房需要交房后，办理房产证5年后才可以卖，交房一般需要2年，办理房产证一般1年，也就说买新房要8年后才可以卖。这个政策已经是比较严格的了，限制了房子的流通，减少了购房来源，限制了炒房套现，7、限购加码增加限价：开发商的楼盘价格不能超过去年均价，这个政策原本是比较严厉的，但是被开始的精装交付给影响了，现在很多开发商用精装3000,4000,5000的借口标准来涨价。
但初衷也是比较严厉的措施，8、限贷：首套房一般上浮10%到上浮15%，二套房上浮15%到20%，部分银行停贷。这个也算是比较严格，这样买房需要还的钱多了，限制了一部分买房资金不多的买房需求，这些限购具体措施其实已经限制了很多买房需求，毕竟房子是住的，不是炒的，限购政策可以很好的遏制买房投资情况。总结一下，青岛目前买房是有限购的，青岛目前房价也很高，买了之后自住还可以，投资变现还是很慢的，投资买房还是需要谨慎，
青岛楼市限购对青岛的房价会产生怎样的影响？
青岛，山东省地级市，副省级城市，国家计划单列市，山东省经济中心城市，中国沿海重要的中心城市。2017年青岛楼市可以说坎坷不断，限购，限价，限贷，限售等等，一系列的调控政策对青岛楼市造成了很大影响，根据我的了解，2018年，全国两会结束不久，楼市调控政策升级接踵而至，进入3月后，11个城市发布了新版限购政策，青岛是其中之一。
青岛限购了还该不该买房？
谢谢邀请，小编正好在“凤凰青岛”上看到了一篇同名公号推文。先看看网友留言，对这个问题的反应吧：声音一：好东西才限购；声音二：限不限购，都得有钱；声音三：限购的同时是限售买还是不买，还真得看每个人的理财思路，在去年连续出台4次调控措施之后，青岛市国土资源和房屋管理局在4月18日，通过官微发布了《青岛市国土资源和房屋管理局关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》，小编就不详细说明了，但其中一条最为实在：自4月19日起将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭，并将限售期限从2年提高至5年。
过去10年，中国房价一路上涨。政府的态度很明确，“房子是用来住的，不是用来投资投机的”，并且一直在大力调控。但是对于单纯想自己生活的消费者，政府还是支持的。所以对于普通购房者来说，要保持理性的购房思路，千万不要在房产中介的忽悠下形成“政策恐惧”。买任何房子都会给他们的生活增加过大的经济压力。基于此，我们不考虑投机者。普通市民首先要明确自己的需求，结合房子的用途进行购买。
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