当然，回到问题本身，如果其他因素不变，只是假设租售同权政策变化，年轻人接受谈论房价的影响。学位、福利、医疗、公共设施同权，在没有附加权利的权利好的区域或地段，房价会降。我认为我们应该首先理解所谓平等权利的真正含义。随着“租购并举”、“租购同权”、“只租不卖”等概念的引入。
租售同权时代已到来,年轻一代会接受租售同权吗，房价会跌吗？
该问题的回答，不能用简单的会涨或会跌来回答。首先要明白影响房价的因素是多方面的，简单说是由供给和需求力量对比决定的；复杂来说至少可能的影响因素有以下几点：社会稳定情况、货币供给、政府税收及调控、其他资本市场产品投资预期、土地价格、年收入水平、城市发展预期、房屋地段、政府调控、附加学位情况、房子造价水平、物业管理水平......等等，总之决定房价的因素很多，是个综合考虑的问题，
当然，回到问题本身，假如其他因素不变，只是假设租售同权政策变化，年轻人接受来谈房价影响的话。我以为要先明白所谓同权的真正意义是什么？是学位、福利、医疗、公共设施同权？从现在的实际情况来看最大的影响因素是学位，所以，好学位的好地段的房子，价格将继续暴涨。无附加同权利好的地区或地段，房价下降，。
关于房地产“租售同权”，以后真的不用买房了吗？
在“房子是用来住的，不是用来‘炒’的”这一背景下，之后又提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，”全国的房屋租赁市场开始了逐步的发展。据统计，10月全国共有25个城市发布有关房地产调控政策34次，其中鼓励租赁相关政策有近20次，对于房地产调控而言，租购并举是长效机制的重要内容。
目前房地产局势是“购”的一端过于火热而“租”的一端过于薄弱，近年房地产市场的火热是由于经济快速增长、城市化加速、人口加快集聚、流动性过剩等外部原因，但最根本的，仍是供求关系的紧张，有限的土地与住房资源难以承载加速增长的人口。而租赁住房供应显著不足且质量不佳，不适应市场需求，支持租赁市场发展的政策体系也不够健全导致租赁住房市场较为薄弱，
“有钱就买，没钱才租”成为近年来房地产市场的主旋律。从住建部发布的信息来看，2016年全国居民人均住房面积达到40.8平方米，而城镇居民人民住房面积也到达了36.6平方米，目前的住房面积是足够的，随着房地产税的逐步推进，未来多套房屋持有者持有成本进一步加大。再加之多地推动限售政策，未来房屋持有者势必会将住房推入租赁市场，
随着“租购并举”、“租购同权”、“只租不卖”概念的提出。现在有必要买吗？无论是开发租赁还是长期调整，都不会影响正常的购房需求。强调租购并举，不能说房屋所有权没用。首先，房租不是房子的全部价值。租房只享有使用权，但是定居，成家，生活稳定，不是租房就能实现的。即使完全实现同权，随着租房者所享有权利的提高，租金价格必然会上涨，或许会高于买房的月供。
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