蚌埠市2017年的房价,2018蚌埠的房价怎么样

从上图可以看出蚌埠近期房价情况和平均房价(这是统计的平均房价，不是某栋楼的实际成交价)；目前蚌埠房价在5000-7800左右，高的在8000-10000，在当地属于个人楼盘。说到蚌埠房价，我们先来看看目前蚌埠房价的走势。根据周边城市房价和经济的对比，蚌埠房价还在可承受范围内；比如芜湖的房价在7000-9000左右，比蚌埠略高。毕竟芜湖的发展比蚌埠好；如马鞍山、安庆等。都是GDP比蚌埠高，但是房价基本持平，没有合肥高。

蚌埠市房价怎么样？

您好，我是MR张！安徽蚌埠人，想要发展家乡的小青年。蚌埠又名“珠城”，是一座安静、宜居的三线城市，以前靠“火车经济”给这座城市带来发展生机；如今靠着本土“招商引资”、创建文化旅游城市、打造体育城市为重点发展，2017年全市GDP1550亿，全省排名第七位，人口376万；在全省中经济发展居中靠前，有一定的发展基础和规模。

说道蚌埠的房价，我们来看看目前的蚌埠房价走势情况：上图可以看出蚌埠的近期的房价情况和平均房价（这是统计的是平均房价，并不是某个楼盘的实际成交价）；目前蚌埠房价在5000-7800左右，高的也有8000-10000的，是局部区域的个别楼盘，上图是蚌埠市住房供给量的变化走势，很明显从2018年初，房源供给量明显下降，说明开发商放缓了房源量。

2017年11月18日，国家统计局发布10月70大中城市房价数据，其中蚌埠房价位列降幅之首，蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6；受到各项购房规定，2018年初的房价降小幅度下降，根据周边城市的房价对比和经济来看，蚌埠的房价还是在能承受范围之内；如芜湖房价在7000-9000左右，略比蚌埠房价高些，毕竟芜湖的发展要好于蚌埠；像马鞍山、安庆等在GDP上面均高于蚌埠，但是房价这块基本差不多，并没有像合肥高的离谱。

2018蚌埠的房价怎么样？

记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米，那时候房子根本就没有人买，我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套，去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上，真让人感叹，不得不说，现在的三四线房价基本上都是泡沫，已经很难找到一个地方没有泡沫的！2015年房价在4000多的时候没人买，难道那时候没有刚需吗？那时候就没有外地人口来买房子吗？有，当然有！如果房价是自然需求推动，那么房价也不会涨到今天这个程度，前两年三四线城市还在为去库存发愁，而现在房子卖得脱销。

这真的不是一个刚性的功劳。更多一二线市场的房企涌向三四线城市，导致土地拍卖价格上涨，拆迁安置户货币化安置，热钱流入，推动房价飙升。我觉得蚌埠这样的城市，房价还是很难保持持续上涨的。一个城市房价的健康持续上涨，有赖于人口的流入和强大的产业支撑，而蚌埠不具备这样的基础。风一吹，猪都能飞上天，但是风一停，又有多少城市的高房价会从空中掉下来？作者:金融专家，金融问题专家，本头条解读大众关心的楼市和金融话题，用专业的眼光帮你分析问题背后的真相。