按照常理，房租应该和房价同步上涨，但目前的情况是房租上涨的速度，远远低于房价上涨的速度。现阶段最保险的办法就是推荐去店里。正规券商工作人员的精神面貌和地痞气是显而易见的，尤其是那些低价合租，保证租金不涨，各种巴拉巴拉的担保。与深圳地铁投资运营的其他地铁线路不同。
深圳的房价现在处于平缓阶段，为什么房租的价格还要上涨？
深圳房租上涨原因诸多。一是补涨，各地房租涨幅向来低于房价涨幅，如今房租补涨，与三四五线城市房价补涨异曲同工，二是住房理念悄然发生变化，租售同权等新的居住方式已经拉开序幕。房价和房租的关系非常微妙，按照常理，房租应该与房价同步上涨，但是现状却是房租上涨的幅度，远远低于房价上涨的幅度。如果逆向思维，则可认为房租上涨是租房客数量大增，从而导致房价下跌，
很多专业人士认为：一线城市房价调整，主要是因为所在城市限购政策的结果。他们忽略市场运行的规律，无视民众住房理念的作用，就目前而言，楼市上涨的主要动力，在于购房者对房价未来的预期。在楼市只涨不跌的势头下，房价被不断推高，然而，自2017年开始，楼市风口开始转向。国家一方面推出限购、提高首付比例以及贷款利率；另一方面倡导“租售同权”、“共有产权住房”，在一定程度上影响了民众的住房理念，
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益。什么是“共有产权住房”呢？就是一套房子，政府和购房人凑份买房，购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋，本来一线城市的很多新市民老家都有房子，他们来到北上广深发展，未必就准备安家落户。
深圳的房租价格大概是多少？
首先，对没来过深圳或者刚来深圳还有深圳来了不久的路痴小伙伴们先做个大深圳的行政区域介绍，1行政区▪福田区▪罗湖区▪南山区▪盐田区▪宝安区▪龙岗区▪龙华区▪坪山区2功能区▪光明新区▪大鹏新区3特别区▪深汕特别合作区▪前海经济特区来深圳的小伙伴一定会听说过关内关外的说法，解释一下。
关内外的说法来源于建区初期，当年深圳特区刚建立的时候，只有罗湖福田南山蛇口一带算真正意义上的特区，所以当时，除了对接香港的几个一线口岸关口（罗湖，皇岗，文锦渡，沙头角）外，还有出入经济特区的二线海关（南头，梅林，布吉），随着深圳的不断发展壮大，二线海关就随着国务院的一道命令撤掉了，但是关内外的说法仍然沿流了下来。
大概区域如下图，关内当然是烟花繁华之地，但是现在关外随着发展建设，也不能说是蛮夷。但！是！既出关外无故人！关外的居住矛盾并不强烈，所以本回答主要针对关内居住条件进行分析，先给关内的行政区域做个划分。福田中心区，北至梅林关，南至皇岗口岸，西至侨城东，东至红岭中路，市政府所在地，行政经济中心，房价贵到没离谱，如果你拿1000以内的预算想在福田区找地方住，那不好意思你只能住床位。
南山区，高新区和学府所在地，宜居区，规划建设比福田区稍晚，环境绿化很好，平均房价要比福田高。也因为科技大头IT土豪的存在，拉升了周边的房价，罗湖区，最先发展起来的老经济中心，规划和格局有参考香港的模式，所以整体环境老旧压抑，特别是罗湖口岸周边一带，高楼拥挤密集，不太宜居，房价均比福田南山稍低。关内北边的几座山形成了天然的地理屏障，进出关内的通道，只剩三个大通道了，
先说一下深圳的住房情况。深圳是从一个小渔村发展起来的大都市。自从有了村庄，就有了农民，农民承包了土地。麻辣城发展起来之后，这些地方变成了什么样？贴一张深圳北站的航拍照片。第一次在深圳北下车的人，总会对站前的建筑感到惊讶，从七八层的楼梯到十几层的电梯，还有方方正正的独栋建筑。密集，基本建筑间距只有2-3米，只有窗户没有阳台。
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