07年济南的房价,你觉得济南的房价

因为在过去的二十年里，济南房价的走势是一步步上涨的，而目前的房价下跌至少在2007年和14年的历史上发生过两次，所以济南目前的房价远没有经历过历史上最大的降价。边肖认为，济南作为人口净流入的二线省会城市，现有房价水平与周边普通地级市相比并不算高，所以即使短期内济南房价很可能继续下跌，长期来看济南房价下跌的空间也不会太大。

你觉得济南的房价，能不能在2019年回到一万二左右？

济南的房间能否在2019年将到12000左右？肯定可以的。两年前济南的房价8000左右的时候，你们希望加到6000左右，于是就没有买。一年半以前济南房价在12000左右的时候，就希望回到8000左右，于是就没有买。一年前济南的房价在14000左右的时候，就希望降到1万快钱左右，于是也没有买。现在今年的房价在一万八九的时候，却希望降到12000左右，于是当然，以上说的是唐治片区。

其实按现在的趋势来看，济南的房价并不是很高。相对于其他二线城市，济南的房价相对是偏低的。但是按现在国内房价来说，95%以上的城市房价偏高，存在严重的泡沫。现在很多城市都实行了限购的政策，很多地方的房价略有下降，但是下降的趋势并不是很大。随着国家出台一系列的政策，房产的调控力度会越来越多，也会越来越大。

未来济南的房价肯定会有小幅度下降，但是这只对相对的片区。但是想要大面积下降是不可能的。如果是炒房客，那么这时不建议进入。如果是刚需一族其实什么时候买都可以。在现有的条件下别期望房产降价太多，这是不现实的。对于刚需族来说，手里有资金现在就可以购买，别期望去降价来再购买。毕竟很多东西都是无法预料的。对于刚需一族，早买早安心。

济南房价趋于平稳，周边泰安莱芜的房价会如何发展？

泻药。本人已经在济南呆了十几年，对于济南房价的每一次变动几乎可谓了如指掌。自07年到今天，济南房价经历了三波大涨，数次小涨，小落其实也有，只不过规模和力度都非常小。说济南房价趋于平稳，倒也未必，济南的名义上的房价实际上已经呵呵呵了。起码，我是这样认为的，即便有房子住，也是这样认为的。至于泰安和莱芜，即便把眼光放到五六线的小县城，实际上房价并不低。

至于莱芜和泰安。预计莱芜房价在接入济南之后，房价会有小幅度的上升，但是鉴于物理距离和地区经济发展的差距来看，涨幅会非常低。至于泰安，现在的房价都已经饱受诟病，没有重大利好支撑，涨的可能性微乎其微。没事看看人民网的社评，其他官媒也可以，基本上就是当下的现状和对未来的态度，很明了的。说济南房价趋稳是当下，但是实话实说，房子的问题往长远了来看，根本不是问题，我想这样说大家应该能理解吧。

未来三年，济南房价会不会降？

我是在济南做房产的 2010年入行。做了10年了 。米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购 各种贷款利率 各种政策。从业这么多年了 有时候也很恍惚 也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候 上车的。现在想想都后怕 幸亏当时媳妇瞒着我交的定金。

做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是 感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调 房住不炒 的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动 很多人跨越了乡镇 县城 直接来到了 一二线城市发展，这也会造成 一二线城市房价涨幅的推动！ 目前感觉济南涨幅不大的原因是 才800万人口，而且新生主力军目前是90后 大部分都是独生子女 需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许 涨幅是最大的。

因为二孩政策开放，需求成倍增长！一般来说，买还是不买，要看自己的需求。毕竟高利率摆在那里。高利率不是房价而是你付给银行的利息！看你的能力。如果能自己解决资金，建议购买。毕竟中国人的传统是安居乐业没有家，飘在外面不是这样的。如果买房需要父母支撑整个家庭，那你就要小心了！父母不容易。在经历了一生的艰辛之后，他们希望有一个老有所养的感觉。毕竟，他们以前不像现在这样快乐！语言组织不是很好，希望能给楼主带来一点帮助！。