去年防城港有一波投资客进出，造成了一波房价上涨。但目前看来，除非资本进入，否则防城港房价上涨会比较慢。所以防城港的房价涨幅不会太大。从原材料价格来说，这是对房价的一个支撑。广西是个美丽的地方，山清水秀，个个宜居。要说城市平均房价超过7000元一平的，可能是南宁、柳州、桂林等少数城市，大部分在4500、6000以内。作为本地人，月收入少，很难买到4500或者5000。如果你来自高收入的一二线城市，那就又湿又破了。
广西防城港的房价会不会跌到2015年的水平？
之前是炒起来了，应该会跌回一些，但是要跌回2015年应该不可能的。 主要原因有以下3点1物价都在涨。今年建材涨了好多。如果你注意到今年的市场，你会发现钢材玻璃铝材都在疯涨。现在环保要求那么高。像水泥沙石这种以后会持续上涨的，因为很多采石场采沙场都不给搞了，只会越来越少。所以从原材料价格来说，这是一个对房价的支撑。
2人民币在贬值大家都知道，现在的钱越来越不值钱了，那么如何保值就是一个必须甚至考虑的问题了，买车能保值吗？存银行能保值吗？买商铺也不行了，因为现在网购那么火，睡会花大价钱买商铺，又租不上高价。只有买房了。3ZF支撑没看到很多地方现在都是出文件，禁止恶意降价吗？这个就不用多说了吧。如果降到2015年，还不算恶意吗？而且防城港，可是个港口城市。
广西哪个城市宜居，有山有水环境好，房价平均不超过七千，无论几线都可以？
广西山青水秀，好山好水好地方，那里都宜居，要说城市房价平均超七千元一平的，可能就是南宁，柳州，桂林等很少几个市，大都还不超，都在四五六千之内，作为当地人，月入少，四五千都难买了，要是从一二线城市来的，收入高，那就是湿湿碎的。如果在京沪广深上千万买一套房居住养老，不如来我梧州岑溪花几十万买一套居住更合算。
在我岑溪，均价在四五千，依山面水，花园式江景房，空气清新极好，百五平的大房，加上装修置家县，正常的，不超百万。外地人可能不了解岑溪，岑溪是县级市，有百万人口，有278了平方公里大，位于广西东南部云开大山北麓，因境内山岑溪多而得名。东邻广东罗定，南接广东信宜，西连玉林容县，北接连梧州及藤县，市辖十四个镇。
山峦起伏，风光绮丽，气候温和，雨量充沛，是长寿之乡，观赏石之乡，古典三黄鸡之乡，物产丰富人长寿，热情好客姑娘美，来之则爱之安之。岑溪除了平常人月入不多，难与人匹敌外，其它的似乎都可与之一比。岑溪的交通也是十分方便的，高速路四通八达，一级路二级路，国道省道县道乡道如蛛网一般，铁路早通，未来有高铁城际，往广州深圳香港也是两三小时的车程了，去南宁桂林，也是三四小时，下梧州只几十分钟就到。
防城港的房价还会上涨吗？
防城港去年一波投资客快进快出，引起了房价上涨的一波热度，但目前看来，除非资本进入，防城港的房价上涨会比较慢。第一受当地的地理环境因素影响，就目前而言，海岸线不适宜开发，或者是还未有很成熟的沿海开发经验的开发商。第二开发成本较高。由于海岸线的建筑群的特性和土地构造，从根本上上影响着开发成本，同时，也由于防城港目前综合实力还未到达，包括人口红利，旅游业资源，产业结构等还不足以吸引资本入市，也就造成了购房需求偏弱的特性。
第三目常防城港常居人口基数为90多万，而沿海一带居民，以牧渔为生，同时经营着海产生意，也是以小商形式，未形成像国外的大型海产业。在一定程度上，征地或开发，会涉及民生和就业问题。因此，防城港的人口红利较小，加上渔业产业及民生问题，大规模开发10年内不会有太大的动作，也一定程度上影响当地房地产行业的发展。
所以防城港的房价涨幅不会太大。第四，北部湾虽然是面向东南亚的主要港口，但由于地域限制，产业结构主要是粗放型的。原来的原因是东南亚大多数国家的经济发展水平不如中国高，国际贸易主要以矿产、渔业、水果等第二产业为主，在贸易方面无法与香港、福建、广东、厦门等沿海城市的第三产业相比。二是旅游资源没有得到充分开发，所以旅居房地产业没有发展起来。
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