要坚决遏制房价上涨，就要坚决搞清楚我们什么时候用了“坚决遏制”这个词来应对房价。中国的房价已经处于高位，受多种因素影响，房价攀升到目前的高位。房子的价格动辄几十万上百万，让很多准备买房或者有房贷的人苦不堪言。房子应该在什么价位才算合理？
现在中国的房价处于什么状态？
中国房价已经处于高位了，而且由于众多因素作用起来，房价也已经爬到了现在的高位，一套房子的价格就是几十万几百万，让很多准备买房或者有着房贷的人苦不堪言。房子是用土地盖的，但是土地只能从地方政府那里拿到土地，而且还需要竞拍，给价的房地产企业越高，越有可能拿到土地，房地产企业盖房的成本上升，最后都是需要转嫁到买房人的手中。
另外，也有炒房团的不懈炒房，本身是用来居住的房子，在炒房团的眼里就成为了赚大钱和快钱的工具，他们不断抵押房子向银行贷款，获取新的资金不断炒房，伺机抛出，已经深深影响到房产的正常价值。总之，高房价是各种各样的利益因素综合作用起来的，所幸的是，我们国家也已经逐渐意识到了高房价带来的坏处和极其恶劣的影响，从当下的一系列政策来看，也的确是在想改善房价，让房子真正回归原有的居住属性。
目前房价什么趋势，适合买房吗？
谢谢悟空邀请！先说个真事，今年搬来的邻居，见面不多，前天在电梯里问他的房子情况，他说别提了，大哥！春节后搞定的，总价接近1000万，前天去中介问我的房子能挂多少，人家说最多挂910万，半年跌了90万，哎！我说老弟，你赔的不止这些，1000万总价，利息半年要赔30万吧？你现在卖出恐怕要亏120万了，不过，你自己住着，无所谓，别问价了，省得睡不着。
他说的是事实，北京今年房价跌幅确实到了10%。下面我们用同一个APP房天下提供的数据，取东中西各一代表城市的二手房3月和9月的数据进行对比，看看今年的房价趋势深圳，3月均价54068/平，9月均价54438/平，100平市值涨约4万元，如果3月入手，540万总价利息半年损失至少16万，扣除增值4万，亏损12万。
武汉，3月，18432/平，9月18773/平，100平市值涨约3万元，如果3月买入100平，总价184万，利息损失超5万，亏。成都，3月16036/平，9月16600，房子增值与利息支出基本持平。这是取的二手房交易均价，实际上在武汉成都没有250——300万是买不到100平的，这就是说你的总成本应该大幅增加，相应利息支出更多，所以，今年在这些城市买房总体是亏的。
从上可知，今年的房价趋势是稳中有降，三四线城市不能代表趋势，它们只是跟着趋势2018年至今在一二线城市买房，套定了。那么，现在开始买房合不合适？肯定不合适。1.政策坚决遏制房价上涨，一定要坚决弄清楚，什么时候用过坚决一词遏制一词对付房价？最高层的集体会议精神，不会轻易改变，至于央行降准，这是为了救实体，以后还会降，切莫判断错了。
2.市场市场上，房价稳中略降，交易量大幅下跌，这说明需求减弱，观望增加，购买力下降。易居房地产研究院18日发布的数据显示，10月上半月，北京苏州东莞等受监测的中国40个主要城市住宅成交环比减少16%。 分城市来看，一线城市新建商品住宅成交环比减少35%二线城市环比减少18%三四线城市环比减少4%。
目前少数地方跌得厉害，有些地方闹得沸沸扬扬，但引言、序言、正文还没出来，大幕还没拉开。这只是开场锣鼓。3.经济受到国际贸易战和国内高房价的双重影响。消费疲软，实体疲软，股市暴跌，导致财富大幅缩水。高房价吞噬大量财富，房屋空置导致大量资金闲置。据一位专家称，平均每个中国人拥有1.1套房子。照此计算，中国有13.9亿人应该拥有15亿多套房子。如果每套房子3个人，5亿以内就够了。10亿套空置房只占50万套，也就是500万亿被房子吞噬，闲置。消费不振，也是实体疲软的原因。流动资金变成了刚性的钢筋混凝土，房价还在。
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