太原房价上涨的原因很多。地铁只是起到了推波助澜的作用，影响肯定是有的，但不足以成为关键因素。目前，一方面，国家对住房的定位是，住房是用来住的，不是用来炒的。银行收紧了对房地产贷款的政策，遏制了一些热钱操作，将房价保持在一定水平。毋庸置疑，近年来太原城中村改造货币补偿巨大，创造了千户百万，大量闲置资金涌入楼市，需求旺盛，供给疲软，是房价飙升的重要原因。去年同期太原房价不到8000元/，与周边省会城市差距巨大。
四川资阳首个地级市修了地铁，对资阳房价的影响大吗？
这个问题，从我的理解来看，影响不大。机场的辐射效应还没体现出来，对资阳的发展还没有带动起来。我们资阳这样的城市，人口本来流失就很严重，导致钢需性购房在萎缩。炒房团看的是近期一个地方的发展潜力，好早日脱手。而资阳这样的地方，想早日脱手，又不现实。近期看新闻，资阳的房价还跌了一点，就是新闻热后大家的理性反应！。
大同御东2020年以后的房价会掉吗？
一个城市的房价取决于市场需求，尽管有炒作的因素，但是决定性的市场因素是关键。大同市作为一个四线城市，城市的承载力就是那么多，尽管这些年发展很快，但是外来人口很少，本地人口增加有限，这就很大程度上限制了房地产市场的发展，经过近些年的发展，房地产市场基本饱和，房价也维持在了一定水平。而且人们的购房选择性增加，矿务局，棚户区，站东，御东的新增住房太多，御东的房价相对来说是最高的，而且对于普通工薪阶层来说，承担御东的较高房价，压力较大。
看看御东近些年的房价，几乎年年在涨，但是涨的幅度有限，原因就是刚需不足，市场需求有限。全市就三百多万人口，一户人家好几套房子的有很多。而且御东现在的空置房很多，有些是人们买来不住，准备倒手卖掉挣一笔，或者闲置着不住有的是开发商卖不出去或者捂着不卖，开发商通过各种手段推动房价增高。当前，一方面国家对于住房的定位，房是用来住的，不是用来炒的，银行加紧了对房地产贷款的政策，遏制了一些游资的操作，使房价保持在了一定水平。
如果太原地铁1号线3号线修不起来，太原的房价会受影响吗？
首先这个假设不成立。3月2日，太原地铁logo标志新闻发布会上，相关负责人称网上传言是不能相信的，地铁1号3号线前期工作都已经做完，等国家审批之后就可以动工，今年开工应该没有问题。而正在建设中的地铁2号线，将会在2018年年底全线贯通。太原房价上涨的原因是多方面的， 地铁只是起到推波助澜的作用，影响肯定有，但是不足以成为关键因素。
影响太原的房价的几大原因1城中村改造。无疑这些年太原的城中村改造力度货币补偿金额都是巨大的，造就了成千上万的几百万元户，大量的闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给乏力，是造成了房价猛涨的一个重要原因2去年同期，太原房价不足8000元/，和周边省会城市房价相差巨大。在城市建设路网完善教育医疗改革升级以后，太原房价也进入补涨行情32016年的太原师范学院地块2017年的小马地块分别刷新历史，摘得当年的地王，据悉，小马地块的楼面价6681元/，加上人工建材税费营销费用财务成本等，房价怎么能便宜4投资投机因素，在太原房价上涨的这一年里，有不少投资投机客涌入楼市，想趁此机会挣一笔，一定程度上造成了楼市火爆，带动消费者恐慌性购买。
假设1号线和3号线的地铁修不了，受影响最大的肯定是沿线楼盘的价格。从上图可以看出，3号线主要在尖草坪三交区南中央路西中央路接入金阳街南站，1号线在西山迎泽街接入东中央路机场。太原的房价会有影响，但没有大家想的那么大。但目前特别热的区域，比如三个区11000元/龙城街15000元，可能会有震荡。
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