2018为什么房价还在涨,为什么重庆的房价还在涨

遏制房价过快上涨，你的房价还能涨几分钱，但遏制房价上涨，你的房价连一分钱都不能涨。房价一分钱都涨不上去。“坚决遏制房价上涨。”现在不是稳定房价，让房价适度上涨，而是你的房价。就算他们涨了也别指望涨。第一次，我揉揉眼睛，觉得新闻稿写错了。但据新华社、央视等权威媒体报道，并无不妥。是国内最高层明确房价不能涨。

为什么重庆的房价还在涨？

现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了，但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了。

内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了，投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出，

然后，由于重庆暂停两江四安的开发，调整了规划，因此，优质的江景房，未来会继续上涨。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房，依然有很大的升值空间，毕竟现在这里其实是洼地的了，尤其是钓鱼嘴半岛，未来的发展空间还是很大的了。嗯，因此未来3年，重庆楼市，可能有些地方会上涨，而有些地方会下跌，上涨和下跌可能会同时出现，这是非常正常的情况了，

为什么三四线城市的房价还在涨？

2017年，全国房地产市场可以用火热来形容一点也不为过，楼市房价普遍上涨。2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于平稳，而三四线城市的房价却开始不断上涨，什么原因导致三四线房价上涨的呢？我们一起来分析一下。2018年，当一二线城市房地产市场的上涨空间，被限购限贷限卖人为冻结住时，市场无处可去的资金只有流向三四线城市，

大量资金流入，必然会导致三四线城市房价上涨，而随着房价的上涨，也导致当地人的刚需人群和投资恐慌，纷纷加入购房大军，房价也就会越来越高。三四线城市房价虽然在继续上涨，但毕竟是政策性楼市，是靠棚户区改造和货币安置刺激出来的，政策一旦实现了既定目标，就会退出，所以三四线城市的房价是阶段性的，应该没有持续性，

兰州房价为什么还在上涨？

兰州房价在涨，原因很多。我个人认为，有几个重要的普通要素：1.房地产企业拿地，地价不断在涨，当然，招标卖地是主要方式，2.建新房的基础设施要求标准在不断提高，成本难以控制，比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施。3.新房建设的原材料在不断涨价，尤其是高污染的原材料生产厂家，受到政策调控等因素影响，产量限制和生产环境改造成本提高等等，

4.人工成本的增加，比如工资之外的保险费和其他费用等。5.其他税费等等，这是硬性的要素，和其它省份一样。当然，兰州市也有自己的特殊性，比如，城市化在加速，中心地带土地减少，开山平地的工程逐年增加，那么，作为地产企业，他们的发展要以自身的效益为基础。没有效益的企业是无法生存的，除非政府部门降低地价，减少其它费用，以支持房产企业，否则，人为控制房价，只是一个暂时的表象，无益于房地产健康发展。

为什么现在的房价还在涨价？

我觉得个人房价在玩传包的游戏。谁要是拿了最后一棒，那就真的意味着永远翻不了身了。你真以为新楼盘都卖光了？炒房团比你想象的还要厉害。我一个工程哥们说，有的楼盘还没开盘就被炒房团出手了。而且，他们在那里放几百套房子也不算什么。大家打包买，慢慢卖。还有一个比较奇怪的现象。老家的楼盘12年开盘。但是，现在的社会价值观已经变了。结婚一定要有房有车。想想吧。如果有一天变成了其他标准，你买的房子在你手里就卖不出去了。房价再高，不卖房子都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这个值得研究。