有朋友在想，未来35年房价还会继续下降吗？第一，你认为中国现在的房价会在三到五年内下跌吗？人们不敢在房价低的时候买房，怕房价越来越低，房子卖不出去，钱不流通。但是，我认为房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有一段上涨然后快速下跌的历史，而且当时很多所谓的专家在各种媒体上发言，房价必然会下跌。
房价真的会下降吗？
我住在一个四线的滨海城市，关于房价是否下跌这个事情我深有体会。在2016年，房价刚开始有上涨苗头的时候，我手中有些闲钱。那时候，我一个朋友和我讨论了房价的问题，我的朋友认为房价还会继续上涨。而我却认为，房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有过上涨后又快速下跌这种历史，而且那时候，很多所谓的专家在各种媒体上发话，房价一定会下跌。
于是我朋友把他的钱投进了房地产，而我，把我的钱投进了一片叫好的股市。这么多年过去，结果大家可以看到的。还补充说下。我现在住的房子是2016年买的，那时候的房价是五千多一平方，恒大的精装房，买这套房的时候，各种媒体上的专家，也是一如既往的说着房价会下跌的理论，现在二年多过去了，恒大在这里的房价是差不多七千一平方。
大家觉得今年房价会下降吗？
我认为今年房价应该会往下掉房价是由（地价、材料、人工成本、融资成本、广告宣传成本、税费等）组成。2020受疫情影响、基本上国内外各行各业都受很大影响。疫情蔓延会导致很多大中小企业个体现金流短缺。关于资金周转（现金流回笼）甲方市场：我个人估计受疫情影响，肯定会有不少开发商出现（担心回暖信心）包括部分急需现金流回笼的房企，肯定会有降价促销抢客户（除非有其他政策、另外说）二手房市场，看当地城市，房东们大多会等恢复正常后再放盘出售之类（心里博弈、看谁熬得住）现在关键时刻买方市场（非急住）我估计观望情绪更浓厚成本方面疫情过后，也会出现不少矛盾点工资上涨、工人难招、近年来建筑材料成本也是在不断上涨。
以目前的房价来看，中国的房价会持续下降吗？对此你怎么看？
会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三、四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间，(实际上很多民企的工资比上述数字还低的多)。而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上。试想，这些人如果要买一套100平米的房子。
二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游，不给儿女支付上学费用等等，才能完成，这样房价谁买得起？二、严重供大于求！长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石，因此，房企个数越增越多，规模越做越大，从而造成了无节制的滥建乱建局面，使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷！远远供大于求！三、有钱人和炒房客置身市外，销量锐减。
不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子，有的早已不止一套！而近年来随着房子越建越多，销量却越来越少，空置房随处可见，很多有见识的炒房客看透了房市走势之后，早已脱身或正在脱身市外！他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了！总之，房价下跌是必然走势！尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小，但你只要了解一下真实的销量，你就会对有价无市的现状一目了然！以其有价无市地硬撑着，何不放下价子，薄利多销！尽快甩掉这个汤手的山芋！。
今年房价下降幅度大吗？
这位朋友大概不太关注房地产，不知道市场上的房子价格。今年上半年房价都在涨。7月份，中国100个城市中有80个城市的房价在上涨。房价没有跌，也不会大幅下跌。在政府的严格调控下，房价只会越来越稳定。尤其是在今年的特殊情况下，稳定房价比以往任何时候都重要，这意味着稳定经济。为了积极应对疫情对经济的影响，我国政府决定采取“经济内循环”政策，扩大国内消费。为避免大量资金流入房地产，推动新一轮房价上涨，要求各地严格控制，并约谈个别房价涨幅较大城市负责人，遏制房价上涨势头。
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