由于北京房价不会大幅下跌，在政策逐渐稳定的背景下，2020年北京房价不大幅下跌的可能性很大。我可以大胆预测，明年北京房价跌幅不到4%。从房价的走势来看，最近北京的房价确实是降了。根据中国社科院给出的数据，与去年同期相比，北京房价指数已经下降了4.46%，称北京房价下跌没有问题。
北京2020年买房，价多少的房子合适？
自住的话，不管什么时候在北京买房都合适！适不适合买房，最关键的就是要看房价会不会继续下跌。如果会继续下跌，那么肯定不适合买房，如果房价不会下跌那就适合买房。那么北京未来一段时间的房价走势会是怎么样的呢？从房价走势来看，最近一段时间北京的房价的确出现了下跌。根据社科院给出的数据，与去年同期相比北京房价指数下跌了4.46%，说北京房价在下跌并没有什么问题。
但这并不是说现在就不能在北京买房了，因为4.46%的下跌幅度实在是太小了，对刚需购房者根本没有多大影响，而且还能起到一个抑制炒房的作用。实际上北京房价已经过了下跌最厉害的时间了，经过2018年的下跌之后现在北京其实已经回归到一个相对合理水平。我有一个在北京工作的朋友，据他所说，2018年的时候他租住的小区房价下跌的非常厉害，年初的时候房价还在8万元左右，到年底的时候普遍就跌倒了6.5万，每平米下跌将近一万多。
他说要不是没钱，他都想在北京买房了，不过据我所知这句话可能只是开玩笑，因为他家在老家省城有两套房。2018年一年时间北京房价下跌20%，而2019年才下跌4.46%，怎么看都知道北京房价没多大下跌幅度了。既然北京房价不会大幅度下跌，在政策逐渐稳定的背景下2020年北京房价大概率也不会出现大幅度下跌，我可以大胆预测明年北京房价下跌幅度会小于4%。
你觉得2020年北京的房价有什么走势？
在北京暂居的人或者想要马上购买房子的人有很多，这其中就有很多观望人群，他们不想急于出手，而是想看看房价的未来走势再进行购买。那么2020北京房价未来走势到底如何呢？是涨还是跌？现在带着问题，我们就一起来分析一下。房价的上涨一定程度上与购房者的收入水平有一定的关系，那么我们来了解一下2014年在北京工作的人的年收入平均收入，根据北京官方数据显示这个数字是4万9千RMB，大约月入4000元。
2014年，以五环普通住宅的房价在大约是3万每平。我们可以看到，工资水平远远不及房价。那么到2020年这个数据又是多少呢？官方预测到2020年，北京年人均收入数据是8万，月均7000左右，那时东六环或同级别地区房价均价在6万/平左右。这样看，2020年北京的房价还是会继续增长。上述的原因或许大多数人不是太能理解，那么我们通俗的来列举几项事实，大家对于2020北京房价未来走势就会很明白了。
第一北京是我国的政治文化经济中心，人口多，城市人口密度也很大，这就意味着对于房子的需求也会增加，而且这种局面是很难改变的。第二2016年新出的二胎政策，会导致人口增加，相应的住房需求也会增大。第三北京作为我国的首都，很多人对于北京有着地域性和首都情节，大家都向往可以在北京有自己的一席之地。那么全国的人口都不断的向北京涌入，在这样的趋势下，房价下跌几乎不可能。
2020房价会上涨还是下跌？
作为一个财经工作者，我觉得题主这个问题应该这么回答，一些小地方的房价可能会下降，大城市房价上涨是确定无疑的。全国房价总体会呈上涨态势。从外部因素看，美联储降息事实已开启宽松的货币环境，全球其他国家会陆续跟进，容易导致全球货币发行的泛滥，这样全球进入新一轮通货膨胀应该是毫无悬念的。在这样的货币环境下，房价肯定还会上涨。
从内因来看，现在实体经济不景气。为刺激经济发展，应对美联储降息带来的冲击，政府将陆续采取降准降息等措施拯救实体经济。虽然降准释放的大部分资金可能会流入实体经济的怀抱，但必然不会有一部分资金通过各种暗渠道流入房地产和楼市。这样，也会促进国内房价的上涨。也有大中城市购房需求依然旺盛，房价上涨的动力还在，中国房价整体上涨的趋势不会减弱。
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