岳阳大规模拆迁和棚改直接推高了房价。岳阳的经济发展决定了未来三年的房价走势。当然，疫情对房价也有一定影响。房产是普通人的主要财富，岳阳也不例外。房价飙升。目前岳阳平均房价在7000左右。据我所知，岳阳恒大御景湾的房价早已过万。和我之前说的价格走势一样，也是符合天命的。
湖南岳阳的房价会涨吗？
2019年岳阳房地产展望！作者:斯瓦新邡。岳阳房地产市场在2017年初到2018年底，发生了翻天覆地的增长，单价从毛坯4000.5000一平左右直接上涨到7000.8000一平，大润发对面的北控岳州府达到了9000左右，而今年即将开盘的南湖天著有可能超过10000一平，甚至更高。这完全是受到全国房地产市场以及岳阳本地棚户区改建和拆迁的影响。
市场这么大，想来分一杯羹的人自然而然就会多起来了，岳阳较大的房地产经纪公司房博士，安居乐，馨美家，世华，开拓地产分店一个接一个的开起来了。业务一度发展到周边县镇荣家湾，临湘，华容，君山等地，据不完全统计:二手房，新房从业人员达到了2000多人！但是随着棚改的停止，以及受到全球市场经济的放缓。岳阳房地产市场在2018年底到了一个冰寒期。
消费者心里买涨不买跌这个恒古不变的道理体现得淋漓尽致！导致许多从业人员不得不转行，一些房地产公司也不得不关闭一些门店，或者辞退掉一些业绩差的员工。难道真的没人买房了吗？我想并不是，消费群体还是有的，只不过他们在等待合适的时机出手！我个人觉得岳阳的房地产市场在2019年不会出现太多的价格变动！个人分析有以下几点因素。
第一:政府已经确定岳阳定位为大城市。因为长江经济带战略是国家部署战略。我们从历史的发展可以看到长江三角洲，珠江三角洲，渤海三角洲等区域，目前直接主导国家的经济命脉。所以长江经济带的发展一定也会是未来发展的趋势。临港新区，南湖新区，经开区，君山区的经济发展进入了高速发展阶段！特别是临港新区这几年产业转型已卓有成效，引进了一大批高科技，绿色环保的大型企业，比如哈工大机器人，新金宝，北斗产业园等第二:得天独厚的地理优势，通江达海，城陵矶 长江中游第一矶。
长江中游水陆联运干支联系的综合枢纽港口。是长江八大深水良港之一，是湖南最大港口长江中游水陆联运干支联系的综合枢纽港口。岳阳市境内陆路交通便利，G4.随岳，杭瑞，平汝，107国道等多条交通要道纵横交错。武广高铁的运行，和正在建设的蒙华铁路，特别是岳阳三荷机场的开通更是推动了岳阳海陆空全面发展！第三:历史文化名城，宜居城市，全国文明城市这几张大名片会让越来越多的人们来岳阳旅游，置业，投资。
一宜三极是岳阳市的战略目标。一极打造湖南发展新增长极;三宜宜居宜业宜游。第四:乡村振新战略发展 习主席在十九大报告中提出的战略。十九大报告指出，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好三农问题作为全党工作的重中之重，实施乡村振兴战略。我相信农民会越来越富有，有需求房地产就有市场，每个人都希望自己和孩子们能够有良好的教育环境和生活环境，所以我们一定抓住这最后一波刚性需求着！第五:社会的发展决定我们无法退后！劳动者成本，建筑材料成本，土地成本居高不下。
房价还会涨吗？岳阳的房价在当下算贵的吗？
这三年内如果再涨了，你把我脑壳砍了，我在岳阳从事房地产销售五年了，目前7000多的毛坯均价，搞的好多刚需的人群叫苦连连。现在岳阳的房子可以说是有价无市，看戏的的比唱戏的多，但是降价是绝不可能的！就这样保持稳定发展！有些急用钱，立不住的还是有篓子的。放心。刚需该买就买吧！你想跟国家，大开发商，政府耗，根本耗不起。
2019年，岳阳房价会跌吗？
岳阳楼的价格肯定会跌，因为岳阳是人才流失城市，三线城市，没有优势。有钱有才能的人不会选择岳阳定居。棚改没了，旅游也做不成了。地下的位置在这里，南边是长沙，北边是武汉。能拉动经济吗？不可能，比如一线城市。中国有多少个一线城市？北京只有一家，上海只有一家。深圳比广州好，因为有香港的支持。岳阳有什么支持？岳阳是个零，只能养老，吸引不了外面和里面的人。这只是当地的一小部分。有钱的还是去热带地方过冬。等他们成了鸟人，就让开发商炒岳阳的房子，左右手。有价无市。在整个岳阳地区，偏爱经济实力的人至少会选择长沙。
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