菏泽房价会降，因城施策，一城一果。个人认为，菏泽房价暂时不会降，菏泽市场有大量库存。目前菏泽市至少有100个楼盘在售，未来菏泽不会出现房源短缺的情况。世界500强企业菏泽你好，向菏泽致敬。他带菏泽开门见山。他对菏泽太上心了一一。对于菏泽房价的涨跌，我个人的看法是新房价格会适度上涨，因为开发商拿地只会涨不会跌。建材价格一直在涨，人工成本也在涨。这些都是刚性约束，房价没有下跌的空间。还有一个最重要的原因。大家都在买一块却不买，也没有人。
菏泽房价会降，因城施策，也会一城一果。菏泽的楼市抛是主流、降是大势、等是预期，一、菏泽率先取消限售，实际是揭开了潘多拉盒子，二手房价失控在即。菏泽楼市基本面炒作居多，预期看抛，急于套现者主流，原来价太高，本地刚需买不起望房兴叹，争相抛售，价格难稳，毕竟没了政府的捆绑，房价必会像脱缰野马！二、一手房新房，受目前所谓松动之流，虽会心存幻想，但也是负隅顽抗，毕竟房住不炒是主基调，长效机制也会呼之欲出，此时非住只炒的基本就是高位接盘，等倒手时其结果难逃有价无市高位截瘫。
三、2019对房企来说，高周转快回款是基本主线，保量变现是基本目标，碧桂园不顾质量不顾安全的夺命狂奔就是例证，炒房大军兵马未动，刚需虽为不少，但购买力有限，撬开刚需的钱包，只有让利促销，2019唯有成交才是王道！纸上黄金眼红命薄根底浅，预期财富心高气傲腹中空！综上所述，菏泽的房价，难以上涨，局部有涨也是虚胖，咽菜吃糠最后还得变现要量。
山东菏泽的房价会不会跌回2015年的水平？
不可能的！菏泽市平均房价在六千左右徘徊，其根本原因在于五年以前的旧城改造规模庞大一次性土地和商品房投入市场过多所导致的，实际上山东菏泽的私营经济在北方是相当不错的，唯一的缺憾是在外创业的太多。菏泽商人和私营业主也是遍及大江南北，随着市委市政府前瞻性的营造良好的商业环境，一些高科技企业和生物制药企业基地在国内已经初露头角。
可以这样说，菏泽的制造业在周边地市中除了济宁、徐州之外剩下的安徽宿州、河南商丘、开封、濮阳、山东的聊城是无法与菏泽相提并论的，在目前情况下，菏泽市的工资在山东省内处于中游，同相邻的河南地市比较起来同等情况下能高出一倍左右，而房价在山东省倒数第一，比相邻的商丘、宿州、开封、濮阳还要低。所以说一个小范围内的经济中心已经形成，
再加上位于四省交界之处，在汉代以前本身就是闻名全国的商业中心，如果是大的环境没有重大变化的话，菏泽的崛起是必然的。从房价来说，短期内不可能有大的提高，从长期来说无论是从哪个方面来看都不可能有大的下降空间。试想，如果是菏泽的房价降到三千，那宿州、商丘、开封、濮阳就根本没有买房的价值了，而聊城、济宁、徐州的房价最多也就值五千。
山东菏泽房价会不会大规模下跌？
我生活在菏泽，不是专业人士，只能谈一点粗浅的看法，菏泽市位于山东省西南部，大家所说的鲁西南落后地区就是指菏泽市，一直以来都是农业地区，居民收入和财政收入都在全省垫底，房价也在全省垫底，目前市区新房均价每平方六千多元。由于前几年棚户区改造力度比较大，目前住宅的在建项目和竣工项目体量都比较大，去库存会是一个比较长期的过程，
对于菏泽房价涨跌，个人看法是新房还会温和上涨，因为开发商拿地价格只会升不会降，建筑材料价格一直都在上涨，人工费用也在上涨，这些都是刚性约束，房价没有下降的空间，还有一个最重要的原因，大家都是买张不买跌，没有人愿意自己买房以后马上跌价，这么多新房需要去库存，新房价只能涨。对于二手房来说，挂牌价格也会跟随新房价格稳步上升，但是由于棚改过程中很多人都有多套回迁房，造成二手房数量急剧增加，形成买方市场，所以价格上涨会低于新房，并且成交周期比较长，也会有卖家选择降价成交，
你觉得山东菏泽房价会降吗？
文章TAG：菏泽房价会跌吗 菏泽 房价 会降
