经过2017、2018、2019年的持续上涨，宁波二手房均价已经从14000/暴涨到23000/。这是什么意思？一是房价前期上涨过快，有回调需求。疫情过后，宁波二手房价格还会继续上涨吗？必然会放钱，土豪有钱，楼市调控取消房贷利率下降，房价继续上涨。
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调宁波的房价会涨但是一不可能出现爆发式增长二涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的。宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。
所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的。同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大参见上海。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。大胆预测宁波还会涨幅的地区东部新城，洪塘，奉化**。
宁波二手房价格会涨吗？
疫情之后，宁波二手房的价格还会继续上涨么？作为首席楼盘户型分析师，我认为宁波当前2.3万/的二手房均价已经很高，短时间内怕是难以如诸位所愿继续上涨了，具体理由如下一前期房价上涨过快有回调需求经过2017年2018年2019年的连续上涨，宁波二手房均价已经从1.4万/暴涨到了2.3万/，这意味着什么？意味着这三年只要你在宁波买房，哪怕是闭着眼都能赚到百万以上，100万啊，这都跟一个家庭十年的积蓄相当了，暴利？莫过如是。
但不论什么资产，短时间内涨多了就必然会有回调需求，这个规律可是放之四海皆准的，所以可以这么说，即便没有本轮疫情影响，宁波二手房的价格短时间内也会顺势回调一二，至于是一路向下还是蓄势待发则还需时间观察。二受疫情影响，土豪自顾不暇宁波虽然不是疫情爆发的主场，但整个春节以及接下来的二三月份，企业开工状况应该都不容乐观，这就造成企业主跟个体户要忙着找钱付工资付房租付社保付一切，钱从何来？只能靠银行或是自救。
个体户能贷来钱？所以只能破产或是靠卖房自救，都这个时候了，哪有心思炒房？三房价过高，刚需客也开始捉襟见肘跟很多个体户一样，对于普通工薪们而言，一两个月没收入或是裁员降薪的打击往往是致命的，这个时候谁敢买房？再者，面对宁波动辄两三百万的房子，且不说那70万首付，便是接下来一万多的月供，又有多少人能还的起？毫不夸张的说，人人自危的黑暗时刻即将到来。
最近有接到亲朋的借钱电话没？三角债问题在宁波向来是不缺的。四期盼已久的返工潮并未到来经此一役，很多人都懂得了活在当下的意义，外出打工所遭受的一些不平等待遇此刻已经发酵的差不多，是去宁波群租打工还是留在家乡发展？这是一个问题。五开发商准备好了如此多的购房优惠折扣，房价怎么涨？恒大全国75折卖房的消息想必大家都收到了，其它房企会不会跟进？显然会。
在业绩和融资的沉重压力下，各大地产商势必使出浑身解数回笼资金。他们可以采取什么措施？无非就是降价。而如果新房价格开始下降，二手房价格不跟着跳水就奇怪了。六，写在最后。以上是我认定宁波二手房价短期内不会上涨的原因。怎么样，横盘一两年吧？至于未来？必然会放钱，土豪有钱，楼市调控取消房贷利率下降，房价继续上涨。
文章TAG：宁波房价2017年上涨 宁波 房价 还会涨 上涨
