这个地段，2013年房价4000多左右，翻了一倍多。从去年下半年开始，泰安的房价基本上是有价无市。看到这些赤裸裸的数据，你无法想象这是四线城市泰安的房价。从老楼和二手房来看，泰安的房价除了泰安经典好区(东岳大街以北市政府以东，红门路以西)基本都是因为降价，但经典好区的房价还在涨(这个区域配有学校、医院、交通、商场)，还会继续涨。
泰安市的房价平均降了多少？
泰安房价降了多少有人说没降，有人说降了，说没降的有道理，说没降的也有道理。说降了其实也降了，从去年下半年开始泰安房价基本上是有价无市。开发商每次开盘，都打广告发传单，有礼品相送，开盘当天门庭若市，人头攒动，动用媒体大肆宣传。甚至出现假的签约仪式等，宣传过后就到处放风某某新开盘楼房，已售出没有预售了。制造出一片抢楼盘的紧张空气，
从老楼盘和二手房来看，泰安的房价除泰安经典好地段（东岳大街以北的市政府以东，红门路以西）外，可以说基本是出于降价状态，但是经典好地段还是处于房价上涨（这一地段不论学校、医院、交通、商场配备齐全），并且还会继续上涨。其余的基本是有价无市状况，，前几天我的同事，网上挂上二手房出售，由于地段不在学区房，三个月后没人过问，且看看周围网上挂的房价都降了，
虽然地产销售商天天喊涨价，其实是在暗中降。有人说还在涨，除老楼盘外，现在成品房都是全装修的，有的是高档装修，拎包入住，甚至家电齐全，如果这部分费用扣除后，毛胚房价格还是降了，有的降的还不少，但是很多开发商，也在高档装修上做文章，它们所谓推出的样板房不是成品房的样板房，交房时你会发现差距很大。当你找他理论时，他会说那不是成品房样板房，是户型样板房，
2019年泰安市的房价是涨还是跌？
泰安2018年住宅一共卖了2.23万套，比17年下降了30%多，2018年新卖土地26宗，19年保底也得有3万套住房进入市场，能卖出2万套就不错了，综合来说，泰安西东南地多的是，现在泰安市城区常驻人口就算109万吧，也就30-40多万户，城区人口绝大部分有房，多数有2套房以上，二孩效果不好，土地财政，供应持续增加，个人感觉19年差不多就是拐点了，也可能会在这个价位一段时间，人口增长不及预期，炒房的不敢下手，能稳住就不错，再过10年，毫无疑问成片的住宅小区会起来，泰安可能大的没法想象，差不多30万套房入市，但问题是房子卖给谁去，国家规定主体结构设计寿命50年，投资的房子到了一定年限不好出手，20年龄的老房子银行不予贷款，就高铁新区这密密麻麻的高层，30年后破旧的不成样子，拆了重建吗？这都将是巨大的隐患，实体不给力的话，政府要过日子，还得卖地，还是有新房子入市，泰安一共500多万人，肥城东平新泰宁阳人口多，房子也多，实体经济不靠前，第三产业工资低，外来的高学历人才越来越少，早晚房子会出大问题，参考潍坊市，除了高新区和核心城区，8000多房子随便挑，这几年在潍坊落户的年轻人比泰安多的去了，守着泰山，有高速高铁，就是没有新兴企业来泰安落地，未来10年的30万套房子还得靠泰安人自己消化，泰安的实体没有能力吸引60万外来人员落户泰安，青岛济南烟台现在城区人口才多少？。
泰安房价会降吗？
@问答感谢邀请！作为一个阿泰人，这个问题很难回答！泰安作为四线城市，除了举世闻名的泰山，还开发了地下大峡谷、凡特世界、水上世界、天一湖等休闲娱乐景区，也算是标准的旅游城市了！房价在2017年下半年到2018年应该会有明显的暴涨趋势。有些最贵的山区快3万一平米了，便宜的也要加七八千，但是人均年收入估计也就六七万！属于房价高，经济增长低的严重城市！2018年高铁区域卖了640万一亩的高价，拿地成本9000多！这个地段，2013年房价4000多左右，翻了一倍多！目前泰安的房价涨幅可以排在全国前列，经济水平在山东也就差十个地方！国家一直倡导房子是用来住的，不是用来炒的！但是四线城市泰安，调控效果并不明显！综上所述，我个人感觉，未来泰安房价可能不会涨那么多，但应该不会降！毕竟好的地块就那么多，好的资源越来越少！但是，我还是希望普通人真的住得起房子，住得起房子！,
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