现在汕尾各区县房价排名应该是。根据2017年房价统计，汕尾平均房价接近7000元/平方米，高于河源、揭阳、潮州、阳江、云浮、韶关等地。由于去年宣布深汕特别合作区归深圳领导，汕尾部分地区房价飙升，所以实际房价应该高于统计数据。造成这种情况的原因之一是汕尾成为热门旅游城市。另外，厦深高铁经汕尾、汕尾离深圳不远，交通便利。外向的人经常回老家消费。
人们都说汕尾经济在广东只高于云浮，这种按GDP总量来衡量发展，实在存在偏差。而房价的表现，更说明这种GDP经济排名并不准确。按2017年的房价统计，汕尾的平均房价已接近7000元每平方，高过河源，揭阳，潮州，阳江，云浮，韶关。其实，自从去年公布深汕特别合作区由深圳主导建设后，汕尾部分地区房价已急升，所以实际的房价应比统计的要高。
现在汕尾各区县的房价高低排名应是城区，海丰，陆河，陆丰。城区现在不少楼盘已过万，而陆丰都在5000至7000了。房价的高在一定程度反映了经济发展，但有一点却是真真实实的，这个地方值钱啊！现时的汕尾，工资并不算高，但消费相当高，完全不亚于深圳的很多地方。造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费。
汕尾城区的房子还值不值得买？
至于汕尾的房价值不得买，那关键要看他是哪里人，买房的用处何在？汕尾市位于珠江三角洲东岸，大亚湾与碣石湾中间部分的红海湾附近，西连惠州市东连汕头市，往西就是广东省经济最发达的珠江三角洲区域，惠东县惠阳市以及深圳市。如果是我要买房子，我会买在靠近深圳惠州方向，那边房价现在也不贵，目前房价还在持续走低，基础设施方面也要好于汕尾市，而且靠近一线大城市深圳，汕尾那边过于偏僻了，也并不属于珠江三角洲的发达区域。
目前汕尾城区的楼盘主要分布在四个片区，分别为老城片区东片区西片区和红草片区。老城区作为城市起步区，主要包括新港香洲和凤山三街道，该区域开发较早，配套齐全，但自建房占了大部分区域。不过随着城市发展，位于新老城区交界的黄金海岸片区内的楼盘是十分值得考虑的，该区配套齐全，如显达星河Coco city明珠广场汕尾体育馆全民健身广场茂佳农贸市场新品清湖大酒店香洲小学田家炳中学，还有在建的万达广场熙龙湾广场汕尾市妇女儿童医院汕尾工人文化宫和金台山公园等等，是目前城区配套最齐全的地段之一。
代表楼盘有御景园金海明珠金玉湾和龙湖湾，还有在建的熙龙湾博斯广场万德隆阳光城愉景湾等等。目前均价在10k左右。东片区是新规划的高铁新城，由于老城区开发用地不足，东片区是近两年汕尾市区楼盘的主要供给地，其主要包括东涌镇。目前，东片区的主要配套大部分还在建设当中，五年后，东片区高铁新城将会是汕尾市区配套最齐全的地区之一。
位于该片区的汕尾站正在扩建引入广汕高铁，深汕中心医院将于2020年年底开业，高达168米的农商行总部大厦也已封顶，汕尾市民广场也将于2020年投入使用，另外，东片区还规划文化中心两所九年一贯制学校等等。目前，东片区进驻了众多知名开发商，其中华润开发的汕尾万象天地将会开发建设商业综合体，此外还有恒大雅居乐星河湾碧桂园融创星河和方直等等。
目前均价在10k左右。西区是汕尾市三个起步区之一，规划为旅游度假区，主要包括马公街。14年引入保利旅游开发项目后，很多重大项目也在此落户。其中，保利集团开发的金顶湾度假酒店已引入希尔顿逸林酒店。未来将引进建设法国clubmed酒店三馆一中心健康中心，等等。此外，汕尾市第一所本科院校汕尾工学院也落户于此，将于2020年6月开工建设。还有新规划的深汕中医院沙滩公园、马公中心渔港等项目也将落户于此。
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