至于房价，我们不能简单的用房价来说明程楠能不能发展或者未来的发展潜力。回答现在的南方，兰山区新贵。至于房价，罗庄百花湖片区房价还可以，盛能片区价格有点高，差不多一万多。作为临沂的脸面和窗口，我们应该发展岚山。兰山作为临沂中心城市的核心区，是全市发展潜力最好的，也是临沂发展容易出成绩的地方。连中心城区都没发展好，怎么发展整个城市？
临沂兰山区各小区房价多少？
回答下目前的南坊吧，兰山区新贵。前段时间的金水河畔闹剧现在还历历在目，其根源就是南坊房价的过度上涨，导致很多人失去了契约精神。那些原房东可都是正了八经的公务员，甚至很多都是科级以上领导干部，不惜冒着被大家人肉的风险去毁约，去要增值的那部分钱，当年4000每平转出的房子，现在已经17000了，200平房子，差价就是260万，现在公务员的工资多少，每月5000，还是领导干部，每年加上将近有8万收入吧，不要说什么黑色收入，现在还拿黑色收入的都是不要命的人了，不多。
政策所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。但是往东发展，其实也很尴尬。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年还没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍。
不过目前临沂市政府和罗庄区政府下决心让罗庄往东发展，按照临沂市以河为轴，沿河发展的规划，罗庄东进争取与河东兰山连成片。而且随着火车站的搬迁，沂蒙路与临册路打通，然后整个百花湖片区和盛能片区重新规划，不管是道路还是其它配套，都是全新的，而且为了南城发展，罗庄讲那一片区域很多的工厂和市场都进行了搬迁，这也间接说明了政府想要发展南城的决心。
而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！。
临沂为什么老是发展兰山？
不请自来，我是蒙山沂水老汉。临沂为什么老是发展兰山？其实这个问题，对，也不对，根据个人理解，具体分析如下第一，从地理位置看，应该发展兰山。兰山作为临沂中心城区的核心区，区位优势发展潜力都是在全市是最好的，也是临沂发展比较容易出成绩的地方，连中心城区都发展不好，怎么能发展全市呢？一屋不扫，何以扫天下？作为临沂的脸面和窗口，所以说应该发展兰山。
第二，从财政贡献来看，县乡财政收入占全市财政收入的五分之一左右，是县区对全市财政收入的最大贡献。取之于民，用之于民，合情合理。城市规划和城市一体化也是发展战略之一。再次，临沂发展的不仅仅是岚山的一个区域，整个城市是一个大的整体，涉及到一些重大的民生工程，必须全市统筹、整合。也可以说市里对其他县的投入很大。
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