云浮现在的房价在45，005，500之间，可以认定为均价5000元。杜诗云浮房价现状，均价5756元，坐高铁57分钟到广州云浮是广东的一个地级市。相信很多人都听说过浮云，但对这座肇庆附近的地级市并不太了解。这个离广州只有一个小时车程的地级市现在的房价是多少？
广东云浮的房价会大跌吗？
云浮目前的房价在45005500之间，可以认可为均价5000元这样。目前所有建材都在上涨，楼房的建筑成本土建 配套工程消防水电市政等基本是2500元，别跟我扯你在乡下1200一平方能盖楼，那根本没有可比性。城区目前的楼面地价大概是12001500元一平方，加上销售税费约500元一平方，那么成本基本上就是4500这样子了，另外一般销售的广告佣金等约占单价的3这样，就是要150元一平方，项目的办公接待等费用也是约5这样，也就是说要250元一平方，这样总体成本就要4900元了。
云浮房产有投资价值吗？
有。很有投资价值。投资这件事，主要看未来涨幅空间，不看现在价格，何况云浮现在均价还不到6千。交通时间只有57分钟的广州目前均价3.4万，你说有没有投资价值？但是，你要是出于投资目的购置房产，建议你买大品牌，市中心，交通便利处的好户型，贵小区。涨的时候涨得多，跌的时候跌的少。石都云浮房价现状，均价5756元，高铁57分钟到广州云浮是广东省的地级市，相信很多人听说过浮云，但是对于这个靠近肇庆的地级市，知道的不多。
云浮目前有250万人，因为盛产大理石，石材加工业发达，是全国有名的石材王国，被称为石都，是中国石材基地中心中国石材流通示范基地中国人造石之都中国民间文化石雕艺术之乡。因为盛产硫磺还被称作硫都，同时这里还盛产砂糖橘，是有名的沙糖桔之乡。云浮距离广州深圳香港澳门都不远，比如到广州是140公里，是大湾区的潜力股城市。
交通方面，云浮有动车和高铁通往广州，只要57分钟，票价52.5元，经济实惠还快。航空方面，云浮市人民政府办公室正式发出关于成立云浮罗定机场筹建工作领导小组的通知。这一消息让全市人民都热血沸腾，意味着云浮罗定机场定了。这个距离广州只有1小时的地级市目前房价如何呢？我们打开某著名地产网站，看数据。
目前云浮均价5756元。从房价分布来看，多数房源分布在4000-7000元单价区间，高位数出现在1.2万元。这个均价是三四线城市的起步水平，我要是有钱都想去买。那么云浮是不是限购呢？不限购。但是当地房地产市场管理严格，2018年4月，云浮市发布关于进一步规范房地产交易行为的公告，表示将严禁预售人在商品房项目未取得预售许可证前变相预售销售及以任何形式收取购房者诚意金订(定)金购房款等费用。
严禁房地产企业中介机构自然人散布商品房项目虚假市场信息。一共三篇，1。没有预售证是收不到预付款的。2禁止房地产相关机构说不实信息。3商品房需要五证齐全才能出售。另外，云浮还有几个落户优势。西江大桥的修建将使交通更加便利。云浮市斥资数千亿元建设云浮市西江新城，总投资15亿元。按照省属大学校园模式运作。
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