目前宿迁房价10k，泗阳8k，沭阳1.2w，泗洪7k。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多。宿迁的平均工资根据最新的统计是6700左右，但是很少有人拿到这样的工资。个人怀疑工资中位数应该在3500左右。
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀，另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨。
宿迁多个小区破1万/m²，4月份最新二手房价来了,你怎么看？
个人观点，不喜勿喷，全是猜的噢：1、宿迁主城区：迎宾大道往西、黄河公园长廊以南、项王路以北、金鹰宝龙以西那一大片的房价大概率上涨，5年内均价会破1万/m2；2、金鹰宝龙以东的市实小学区房风险越来越大，只要政策有略微调整，房价会大幅下调的；3、主城区小面积的（≤100m2）、沿街第一排吵闹的、低楼层采光差的、顶楼漏水的、高楼层没电梯爬不动的、房型古怪的、年代久远且单价并不低的楼板房小区（府苑小区、新园1期、项王1期）房价至少会下调30%的，
现在宿迁还要不要买房子？
宿迁地处江苏北部，是江苏省经济发展最落后地区，是农业大市，制造业和旅游业在江苏省排名倒数。宿迁目前市区房价10k ，泗阳房价8k 、沭阳房价1.2w ，泗洪房价7k ，宿迁的工资平均水平，根据最新统计是6700左右，但是拿到这样的工资人很少，我个人怀疑工资中位数应该在3500左右。宿迁的经济发展水平不高，就业机会相对于苏南来说，特别少，
而宿迁是外流地区，以后会怎么样就不好说了。宿迁的房价有点高。如果房价在5000左右，那么当地人会把多余的钱花出去，经济潜力会特别大。但是现在，基本上，买房掏空了几个人的口袋。每个月房贷占你收入的一半，可能会超过一半。如果你是刚需又不得不买，那就买吧。如果是投资，需要谨慎。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多！。
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