几十年来，呼和浩特的房价一直在涨。作为首都城市，房价并不高，所以毫无疑问，未来一段时间还会继续上涨。房价上涨的因素很多，超出了普通人的认知水平。呼和浩特房价膨胀，大家要沉住气，一个话题就下来了。我觉得呼和浩特的房价目前是膨胀的，但是未来会更差吗？我不知道。据我所知，呼和浩特的收入水平不高，招商引资的企业也不是很成功。当地企业是毛峰焦玲，一个拥有三百万人口的三线城市。新增人口率太低，经济活力和城市潜力有限。有人说地铁会涨，我个人感觉。修地铁只能缩小呼和浩特赛罕、新城、玉泉、回民区的价格差距。事实上，赛罕新城两个区的价格会保持不变，玉泉惠民价格会上涨，但缺乏活力，因为能买房的人不会考虑玉泉这个惠民。具体原因，他们认为收入处于中等水平，长期观望的人会出手，因为赛罕这种新城市，没救了。修了地铁，呼和浩特住哪里其实无所谓了，买学区房的除外。
呼和浩特房价，我们刚需购买者的出路在哪里？
呼市房价是虚高，大家不是太刚需的应该沉住气，会下来的如题，我认为呼市房价目前虚高，以后还会不会更甚，我不知道，就我所知呼市收入水平并不高，招商引资来的企业也不是太成功，本土企业更是凤毛菱角，三百万人口的三线城市，新增人口速度太低经济活力，城市潜力都有限有人说修了地铁会涨，个人感觉，修地铁只能将呼市赛罕，新城，玉泉，回民四个区房价差距缩小些，实质赛罕新城两区房价还会原地踏步，玉泉回民会涨，但缺乏活力，因为能买起房子的人，不会考虑回民玉泉，具体原因自己想，收入位于中间层次观望以久的，会出手，因为新城赛罕无望，修了地铁，呼市住在哪其实就没那么重要了，买学区的除外所以只要不是刚需的人群沉住气，房价会以送平米的方式降下来的。
这类问题已经不是第一次碰到，今年就已经答了数个同类问题。其实这很简单，如果是刚性需求，当下还在租房住，那么没啥好犹豫的，赶紧入手。依据自身需求和手里的钱，选择合适的区位，出手就是。提出这类问题者，目的多半是问涨问跌。对于这个问题，个人觉得还是看涨，短期内跌幅绝无可能。房价上涨有许多因素，这个已经超出常人认知的层面。
但是几十年来，呼和浩特的房价一直在涨。作为首都城市，房价并不高，所以毫无疑问，未来一段时间还会继续上涨。如果是投资型住房，需要多方面考虑。地段价格和未来发展规划都需要心中有数。买对了增值空间，自然就大了。买的不对，应该不亏。现在开始还来得及。至于房价为什么涨，大家也可以回头看看我之前这方面的回答，这里就不补充了！个人观点，供题主参考。
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