即使房价下跌，成交量也没有大幅上升。主要是房价太高，超出了大多数人的购买力，尤其是那些刚需买房的年轻人。他们无能为力。近日，中国社科院专家倪鹏飞在接受专访时表示，降低房价没有任何优势。如果实体企业没有利润，经济就不可能合理发展。另外，如果房价太低，也不利于家庭斗争。年轻人应该朝气蓬勃，追求梦想。
你买房子的目的，应该不是为了住的，否则你不会一下子买两套。你一是为了不让你的钱贬值，二是为了炒房子赚钱。两者必有其一吧。因为你误判了形式，你买了两套房子以后，房价却没有涨，却连连下挫，这让你很烦恼。房价下降的结果，让你的钱在指缝里悄悄的溜走了。这搁在谁身上，心里也是不会有滋味的。钱已经付出去了，房子也到了你的手中。
赔钱已经成为定局。无论你采取什么措施，不可能挽回这个局面了。面对这样的情况，你应该怎么办呢？首先要调整好自己的心态，事情已经成为定局，是没有后悔药可卖的。就是再着急也是没有用的。你要把心情放平，事已至此，就应该坦然的接受它。如果你是全款买的房，那就暂时放着它吧，也许过几年之后，人们的生活水平提高了，工资上涨了，说不定房价还是可以往上涨一涨的。
空置税会让房价大跌吗？
这个问题，包括说这个问题的人特意提话题的人回答的人评论的人，等等，很多都是稀里糊涂的脑残患者。透过现象看本质，有一句话，清醒的永远是少数人。香港所说的空置税，和我们国人津津乐道的空置税完全是两码事，香港的商品房，开发商建设好之后，如果在一定时期内销售不出去，闲置在开发商手里，产生了空置，政府是要收税的，即所谓的空置税。
房子销售出去，空置在房东手里，则没有空置一说。更谈不上收空置税了。我们国人津津乐道的空置税，和此有本质上的区别。中国内地的空置税，很难实施。首先，空置税肯定是个新税种，需要人大立法授权并试点才可能行，没有个十年八年的，程序也走不完，更不用说全面征收了。其次，什么叫空置？中国人的聪明劲估计会难倒收税的，电灯开几天，电表24小时的转一转，算不算空置？一个月来来回回的住上个四五天，算不算空置？当仓库放东西算不算空置？免费借给亲朋住算不算空置？农村的空置房院子更多，收不收空置税？工业厂房闲置收不收？一个新税种出台后，如果很难实施，不如没有。
为什么专家说房价降了没一点好处，特别是年轻人没有奋斗动力了？
2021年年的房地产，可以说是最艰难的一年，许家印孙宏斌纷纷变卖自己的资产，让企业度过这次难关。孙宏斌无息贷款4.5亿美元，用于公司运营，而许家印自掏腰包70亿元，用于每个月的债券付息，员工发薪水等。行业巨头尚且如此，更何况那些中小开发商，各房企纷纷降价促销，以求自保，因此，跌跌不休成为2021年的主旋律。
然而即使房价下跌，成交量却没有大幅上升，究其原因，除了购房者持币观望的心态外，最主要的还是房价太高了，高出了大部分人的购买能力，尤其是那些刚需购房的年轻人，无能为力。然而最近社科院专家倪鹏飞，在接受专访的时候，认为房价降了没一点好处，如果实体企业没有了利润，经济也就无法合理发展，此外如果房价过低，也不利于家庭奋斗，年轻人就该朝气蓬勃，追求梦想。
此言论一出，炸了。这种变态的论调就像说女人的小脚是民粹，我们不应该扔掉。泱泱大国民粹多，何必留一个伤身的民粹。同样的，年轻人可以有很多目标，那为什么还要留着房子呢？以前房价几乎榨干了年轻人所有的财富。想在城里买房，就得用全家的财富出首付。这里就不说广州广州深圳了，因为那里的年轻人已经很绝望了。我们以郑州为例。郑州一套80平米的房子均价已经超过1.5万，首付至少需要40万。对于月薪6000元以下的普通工薪家庭，即使不吃不喝不交房租，也要5年以上。
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