有了高铁，出行方便了，开发商拿高铁当说辞抬高房价也是必然的。承德房价2000年6000元左右。短短一年多，承德的工资涨了几百元，但是承德的房价早已破万。说白了，高铁开通是利国利民的好事。高铁开通后，房价上涨只是一个噱头。如果高铁不能把大量外来人口带入城市，那么房价的上涨也不算什么。
河北承德高铁通了房价是持平还是会涨价呢？
高铁，承载过客而已。高铁通了，方便了出行，开发商难免利用高铁作为说辞借以提高房价。1随着现代交通工具运行速度不断提高，人们在车站机场码头等停留时间很短暂，高铁通了，并不会给高铁站附近带来大的商机。2上世纪七十年代，日本因大量国民涌入东京，导致东京房价过高，城市拥堵，而大阪房价较低，日本政府决定修建东京—大阪高铁，世界第一条，速度180km/h，行程40分钟，试图利用大阪低房价通过高铁将东京居民吸引去大阪居住，然而，事与愿违，东京居民没有去大阪，反而是大阪居民大量拥入东京。
承德高铁通车后，房价会不会涨？
承德目前房价已经非常高了，而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响，但在现在调控整顿形势如此严格的情况下，涨幅不会太大，承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。其实说白了，高铁通车是利国利民的好事，而高铁通车后周边房价上涨，只是一个炒作的噱头，如果高铁带来不了外来人口大量进入城市，那么房价上涨也只是虚无。
先说说承德开发区高铁南站的情况承德南站是京沈高铁线路上的一个站点，位于开发区大学城附近。2019年全线通车。承德南站不太大，只有4台10线，不过对于满足当地的人流往来，已经足够了。而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道，同时也为承德的旅游业增加更多福利。承德房价走势承德6月份最新房价为8230元/平方米，二手房依旧坚挺，不过新房二手房相比前几个月依然保持稳定状态。
而承德开发区的房价，由于城建更完善，设施更齐全，生活更便利，因此也比较高，不过相比前两个月，也一样稳定在15000元/平方米左右，没有太大的浮动。而高铁通车后，会对开发区周边房价有一定的影响，不过不会有太大波动，长期来看，高铁对地方经济的发展是好事。但不能作为炒作房价的元凶。而随着国家一再强调房住不炒的主张，想必承德也不愿意当这个出头鸟。
承德现在的房价是多少，还会继续上涨吗？
2016年承德的房价是6000元左右，短短的一年多时间，承德的工资涨了几百元，承德的房价却已经破万。曾经有承德市民调侃，挣得工资不够买间卫生间的，现在看来，挣得钱只能够买个放马桶的地方。根据我了解的信息，由住房大数据联合实验室中国社科院财经战略研究院住房大数据研究组，对全国216个城市的房价最新调查数据显示，承德的中位房价竟然达到了9677元每平米，排行榜位列全国第56位，比一些省会城市房价还高。
2018年，住建部发布住房调控政策，对各类住房需求实施差异化调控，鼓励和支持首套住房和改善型住房。投机性房地产投机应受到严格限制。国家对楼市的调整，让房地产市场吃了定心丸，也给承德刚需买房的人减轻了一些压力。个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德房价已经区域稳定。以目前承德2、3月份的房价数据来看，和去年的房价没有太大变化。如果现行政策不变，未来几年承德房地产市场将延续这种发展趋势，房价大幅波动的可能性不大。
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