一线城市的崛起，按照以往的规律，自然带动二线三线的崛起，整体房价被带起来。结合以往经验，再加上近期部分热点城市银行提前放贷，今年银行支持实体经济的信贷资金很可能已经流入房地产，从而助推房价上涨。一、国家统计局发布的2月份全国70个城市房价从三个方面看2月份全国70个城市的房价。01.新建商品房是建立在连锁涨价上的。
吾悦华府房价一夜暴跌30%，开发商真的走投无路了吗？
答案是肯定的，开发商降价是没办法的办法。第一、从拿地方面就可以看出，首先是开发商没钱，市场下行，开发商拿地有可能1万楼面地价，当销售时，有可能销售价也是一万，开发商不敢赌，所以宁愿不拿地，不亏就好；再次，拿地太多限制，限销售价，限配套设施，限人才公寓等等，第二、二手房指导价出台，停贷，把买二手房的往新房挤压，但收效甚微，新房一套总价300万起，而二手房100万以下的很多选择，即使往新房挤压，也买不起。
第三、开发商三道红线还有一年时间，为了实现全线变绿，开发商不得不提前降价保绿，让企业健康发展，第四、房住不炒，已经定调，不会对房地产政策放松，开发商以为政策要放松的梦破灭，降价促销是唯一的出路。第五、人口出生率降低，房子需求量减少，为了抓住仅有的买房者，降价吸引购房者，往往价格战是最快捷的占领购房者的心，
70城房价持续上涨，房价上涨原因是什么？
3月15日，国家统计局发布了2月全国70城商品住宅销售价格变动情况。报告显示，全国70城房价持续上涨！其中，一线北上广深4城领跑房价！结合国家统计局数据，谈下我对目前房价的一些看法，供大家参考，一、国家统计局发布的2月全国70城房价情况从三个方面看2月全国70城房价情况01、环比房价涨幅新建商品住房：一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3%！二手房：一线上涨1.1%，二线上涨0.4%，三线上涨0.2%！一句话，2月房价，不管一手房，还是二手房，各线城市整体价格都在上涨。
02、同比房价涨幅新建商品房：一线上涨4.8%，二线上涨4.5%，三线上涨3.6%！二手房：一线上涨10.8%，二线上涨2.9%，三线上涨1.9%！跟去年比，一线二手房价格猛涨，超过了两位数，属于真涨！二、三线涨幅较少，几乎跟通胀率持平，实际观感不强烈；三线虽涨，但这个涨幅几乎等于价格“阴跌”，尤其是二手房，
03、涨跌城市数量新房价格环比：12城下跌，2城持平，56城上涨！同比：5城下跌，65城上涨！二手房价格环比：13城下跌，1城持平，56城上涨！同比：20城下跌，50城上涨！综合看，全国70个重点监测的城市房价，上涨的城市占据绝大多数！尤其是新建商品住宅。二、北上广深领跑2月房价涨幅从两个方面分析：01、环比1月房价新建商品房：北京上涨0.7%，上海上涨0.5%，广州上涨0.9%，深圳上涨0.1%！二手房：北上广深分别上涨1.2%、1.3%、1%和0.9%！02、同比去年2月房价新建商品房：北上广深分别上涨3.4%、5%、6.9%和3.8%！二手房：北上广深分别上涨8.5%、8.8%、9.8%和16%！综合看，一线4城二手房涨幅较大，尤其是深圳，同比涨幅超过了两位数，算是全面领跑全国二手房价！新建商品房同比涨幅还算稳定，但环比涨幅都在1%上下，也算领跑全国房价，
3.房价上涨的原因是什么？我的分析主要是以下几个原因:01。北上广深人口吸引力大，城市地位不可替代。为什么北上广深的房价领涨全国？因为他们四个是一线！全国只有四家！人口吸引力大，人多，自然房源供应非常紧张。供不应求的时候，房价自然容易上涨。4.一线城市上涨，自然导致二线三线城市按照过去的规律上涨，整体房价被带起来。02.疫情全面好转，经济复苏，住房需求释放，引导房价上涨的疫苗向普通市民全面普及，疫情有望过去；统计数据显示，1-2月，国民经济平稳恢复性增长，失业率比去年下降0.7个百分点，表明市场购买力正在继续恢复。
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