为什么海南的房价便宜吗,在海南买房是否划算

海南的房价就像便秘。政府制定政策，房价会更平稳。至于20年后的房价，我不敢说是涨还是跌，但和海南的发展息息相关。你可以观察一下海南的发展再做决定。海南现在的房价不是很便宜，所以在海南买房对于普通家庭来说还是不太可能的。海南的房子有价无市，为什么不降价？

海南现在的房价很便宜吗？在海南买房是否划算？

海南现在的房价算不上十分便宜，在海南买房，对于普通家庭来说还是不要想了。首先，海南房价增长幅度依然居高不下。看统计局的数据，2018年9月，海口三亚的新房二手房价格，同比上涨幅度依然居于全国前列。而看均价，有网站的数据显示，海南二手房均价在一万五千元以上。有的地区，房价已经直逼三万元。这样的价格，与北京上海深圳相比，的确不高。

但是，也不算很低。其次，海南限购政策依旧，买房不易。海南的限购政策，短时间内不可能会结束。而有限购政策存在，即便是再便宜，没有购房资格的人也难以去购买。要是不再限购，那房价恐怕就不是这个价位了。当然，海南公寓可以不受限购的限制。可是，海南的房租并不算高，购买公寓的收益并不理想。第三，去海南买房的意义。

海南的房子贵吗？

海南的房子贵吗？也贵也不贵！对于岛内普通居民以及岛外普通工薪阶层中需要在海南购房的人来说，很贵，对于不能贷款，需要一次性付款的人来说，也很贵！但是对于另外一些人来说却是可以接受的。相对于国内同等发展水平的地方来说，海南的房价很贵，甚至可以说贵的离谱，但是对于海南独有的优势来说，又具有贵的价值！海南就这么大点地方，不可能都变成房子，所以这个资源注定是稀缺的，从这个角度来看，仍然是物有所值。

市场经济条件下，商品价格反映的是供求关系，同样的东西，买的人多了肯定就贵，没人买自然就便宜了。房子也是商品，具有同样的属性。茅台酒太贵，可以改喝其他酒或者等着降价，但是降到多少才不算贵了？不怕在这里说句不好听的话，三百五百一瓶照样有很多人说太贵！但是卖一千七八百也同样大群的人去抢购！房子也是一样一样的，感觉海南房子贵的朋友，完全可以换到其他地方去买，当然也可以等着降价，没准还真的等到了呢！。

还没有在海南买房的人，有必要在海南买吗，为什么？

不知道你在海南买房是居家还是旅游度假，如果是度假的话，我建议你还是不要买了，因为海南现在的房价已经很高，当然了，你要是投资的话，估计机会也不多了。如果你是买房居住，必须具备购房条件，要不的话，那你只能在外面观望了。还有一点，海南目前的房价奇高了，相对于两年前来说，起码涨了三倍，所以，你现在买房居住，压力会特别大。

而如果你是买房度假，我建议还是不要买了，因为你一年没几天在海南，倒不如来度假时去住酒店呢，费用绝对比买房度假便宜得多。海南这两年限购后，还严厉打击违建，房源越来越少了，量少价扬，这是必然道理，但随着海南自由贸易港的不断发展，开发的区域会越来越多，房地产业还会不断发展，房子还会不断建设，相信几年后，海南的房地产会回归理性，良性循环发展，到时再买房也不迟。

海南的房子有价无市，为什么就是不降价？

谢谢头条邀请回答。此题目海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房。

前几年海南的房地产几乎卖完了。与此同时，还有一个奇怪的现象。很少有外地购房者常年住在海南。它们大多是冬天从老年人那里来一段时间，然后在春天的四五月份回到原来的地方，成为季节性的候鸟。夏天，外地人购买的房产大多是空巢，到了晚上，很多小区一片漆黑，如同鬼城。海南房价暴涨后，由于海南经济相对落后，海南本地人人均收入低，很少有本地人有能力在海南买高价房。

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