成都未来三四年的预计房价是多少？2017年第32周(8.21-8.27)，成都主城区商品房成交均价16515元/平方米，环比上涨15.8%。但成都整体房价仍呈上升趋势。选择朝向光线的房屋位置是最重要的。一旦成都整体均价达到3亿元，老的小的就开始显现价值了。
3月高价房频推，成都楼市房价情况如何？
3月是有可能出现房市的小高潮的，这主要是一种报复性的回暖。从去年开始，去杠杆的错误解读让房地产商融资困难，而经济的下行压力也让房市遭遇寒冬，然而这个问题在今年出现了缓解。从去年11月开始，持续的宽松政/策和对房市的解绑发挥了作用，1-3月份的房地产投资得到了明显回升，这个回升会在半年以内作用在消费端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投资减缓造成的供应趋紧，现在的房价可能会有小幅上涨。但是随着下半年，经济回升，刺激政/策的影响可能消退，同时因城施策的影响会让房市出现分化，北上广会继续上涨，其他城市要具体分析，回到成都，可以说成都的房市之前有一定得过度建设，但是因为需求还可以，所以房市并未高估很多。因此下跌的空间不大，但成都的经济增速一直没有上来，这也就意味着购买力上升难以支撑房价的继续上涨。
成都天府新区的房价怎么样？
孩子醒醒吧，翻倍？这是要翻二倍的节奏啊！最新房价报告：2017年第32周（8.21-8.27），成都主城区商品住宅成交均价16515元/平米，价格环比上涨15.8%，近郊成交均价9343元/平米，价格环比上涨3.6%。大成都范围成交均价11043元/平米，价格环比上涨10.7%，具体来看，11 2中心城区12涨1跌，其中有3个区域涨幅超过20%。
成都龙泉今后三四年房价估计是多少？
成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨，即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。短期影响房价的最大因素是货币政策，利率上浮、加息、降息、提高准备金，提高首付比例等都会影响房价走势，货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。
3-4年期房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，假如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多或下跌，中期影响房价的是土地供给，卖地有规划不假，稍微精确的是每一年的卖地计划，两年以上的计划精确性大打折扣，即使晓得卖地量，谁又能知道开发商竞拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。
成都的房价正快速奔向3.0，这对吸引人才的政策有多大的冲击？
我刚入手了一套2015年的次新二手房，入手之前先后看了不下几十套，基本上了解到成都二手房的基本行情，总结如下：1、老破小价格一降再降依旧少有人问津；2、区位不佳的次新二手房价格也是一路走低，只有户型好采光好朝向好的价格不高的房子卖得掉；3、区位好环境好户型采光朝向好的优质房源则价格往上涨依旧比较抢手，这类房子根本就没有给你降价的机会，一挂出来就被抢走了，我就看中一套被人截胡为此郁闷了几天，
先说一下未来五年成都房价的走势。我觉得是两极分化的情况。一方面，好地段的大房企新房、二手房价格都在上涨；另一方面，除了少数学区房，位置不好的老房子价格都在下跌。但成都整体房价仍呈上升趋势。选择朝向采光的住房单元位置是最重要的。一旦成都整体均价达到3亿，老的少的就开始显现价值了。
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