长沙房价越调控 越买不到房,长沙房价还会上涨吗

如果出了问题，长沙的房价肯定会涨。一是长沙把国家调控政策落实到位，严控房价上涨。个人认为，如果19年取消房地产调控政策，长沙房价还是会涨的。中西部武汉月薪只比长沙高77元，但房价几乎是长沙的两倍。南昌平均月薪比长沙低近500元，但房价收入比却远高于长沙。

如果2019年取消房地产调控政策，长沙房价还会上涨吗？

如果出现问题中的情况，长沙房价房价肯定会上涨。本来长沙的房价在全国省会城市中就偏低的，均价还不到一万，不用跟北上广比，看看相邻的几个省会城市。南昌的平均月工资比长沙低将近500元，房价却收入比却远超长沙，而中西部龙头的武汉月工资仅比长沙高77元，房价却几乎是长沙的两倍。长沙GDP规模位列中部省会第二，仅次于武汉，是南昌的2.1倍，合肥的1.5倍，人均可支配收入中部省会最高，但房价最低，经济实力确实与房价不在一个频道，

所以个人觉得如果19年取消地产调控政策，长沙房价还是会上涨的。但是涨也不会涨太快（肯定是其他省会城市中排名垫底的），可能大家会奇怪，长沙GDP高为啥房价相对来说很低，第一是长沙在国家调控政策上落实到位，严格控制了房价上涨。第二是长沙城区都在合并扩区，长沙的行政区域已经超过武汉，而人口和硬实力又达不到武汉那种国家中心城市的条件，政府在合并扩区的同时，也卖了很多地，当然房地产项目也多，所以库存也多，所以在涨价的时候也跟不上其他省会城市的步伐，

长沙被市场调控盯上了，新房房价会坐过山车吗？

不可能，今年新房价格严重受限，今年住宅用地供应更少。现在新房和二手房明显倒挂。只要需求基本面没有改变，房价就不会坐过山车，政府也不会允许。长沙原价不高。也降低了可能性。首先期待的是房子好买(新房)，不像以前那么难找房了。其次，二手房价格有所下降。最后，偏远的地方，没有卖点的楼盘价格很可能会下降，但是优质的房子，比如学区房，地铁，不会有太大的变化。

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