一线城市永远是小城市的吸虹口。一二线城市，三四线城市，五六线城市如果不限制，房价是没办法涨的。就在16年，你知道456线城市的成交量吗，多少钱？当时这些城市和小县城的房价涨了吗？不涨价，到2017年2018年。
想知道海边小城市有啥一二本大学，物价低一点的，风景好一点的？
几乎所有沿海小城市都有二本，但是沿海有一本大学的一共不到20个，而且主要是以上海、杭州、天津、青岛、大连、福州、厦门、深圳这些大城市为主。小城市当中有一本的本来就不多，还要风景好的话，那就这非威海莫属了，威海市一座真正的海滨城市，依山傍海风景宜人，市区即可感受海浪逐沙滩。市区外还有刘公岛、成山头等著名景点，
重点是威海人口密度不高而且环境卫生是非常的好。威海是最早引入校区模式的城市，拥有哈尔滨工业大学威海校区、山东大学威海校区、北京交通大学威海校区，共计3所211高校，这些都是一级校区，不是三级学院，学历学位跟总校都是一模一样的，有些专业甚至是由本部直接迁移过来的。因此虽然只是异地办学，但教学质量绝对完胜普通的一本高校，
大城市的买房政策放开了，小城市的房价会怎么样呢？
大城市的房价，放开了，小城市的房价，就会起到西虹效应，会把小城市的有钱人，都吸引走，那么为什么过去五年，全国的房价，都涨了，这你都看不出来了，这是一种热导传递作用，一定先是一线城市，打破第一枪，开始涨价，那个时候北上广深，有多疯狂，只有当地的人知道，至于广州，都没有赶上第一波，你想一想，当时是什么状况？全国各地的人，跑到深圳，北京，上海买房，后来这些一线城市，开始限购，扎住了口子，那么后来南京，杭州，武汉，济南，开始了第二波，每当第二播也扎住了口子，那么第三波，就是三亚，南宁，成都，这些地方开始，紧接着又是一波，下一步就是四五线城市，还有西部的一些城市，比如说兰州，西安，昆明，贵阳等等，也跟着最后一拨涨了，导致了全国房价都涨了，为什么会这样？因为大家想投资的人，太多，一线城市进不去，他们就去二线城市，二线城市口子也扎住了，那么他们就往三线城市走，最后带动全国房价增长，这就是过去房价的增长一个，阶梯状态，那么，假如一二线城市全面放开，我相信，现在这些地方的房价还会增长一倍，而且是瞬间的，就几个月，你们信不信，至于说3456线城市，你们靠边站吧！所以，一线城市永远是小城市的吸虹出口，如果一二线城市不限，三四线城市，五六线城市，想房子涨价，门都没有，就在16年的时候，你知道456线城市的交易量，是多少吗，那个时候，你建这些城市的房价，小县城的房价，涨了吗，都没涨价，到了2017和2018的时候，才传导下来的，涨价。
为什么大城市的房价在降，而小县城的房价在不停地涨？
大城市的房价以2008年开始上涨，涨幅已经很大了，在国家房住不炒的政策调节下，出现缓慢下跌，这也是正常的市场行为，小县城特别是偏远的县城，受人口流量、地域、收入等因素的影响，房价比较合理，微涨也在情理当中。不论是大城市还是小县城，房子都是用来住的，因人而异、因城而不同，涨多有降，降多有涨，都属于正常现象，
小城市房价7000元一平米，应不应该买？
首先要看你的需求来买。如果是买婚房，就得买贵的。如果是为了孩子上学，就得考虑孩子的教育问题。如果是投资，可以观望。毕竟房价是趋势，是不可移动的资产。要慎重购买，看自己的能力，不要因为房贷而降低自己的生活质量。如果只是需要朋友结婚学习，可以买小一点的户型，因为结婚要花很多钱，买婚房也要花很多钱。买小户型可以减轻负担。毕竟成了家庭不得不花钱的地方。作为孩子上学的学区房，可以先了解一下学校，免得着急，可以先订好学校再去看房。看房期间，你得问开发商你看的房子能不能去你学校。至于公寓。对于投资者来说，抓住机会，抓住机会开始，
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