中国房价最高的城市是中国香港,平均房价超过10万元每平方米。就算是可售的政府廉租房,也要近10万。看了这个房价收入排名,估计很多人会吐槽,因为按照这个数据,很多城市的房价收入比低于15,甚至很多省会城市的房价收入比低于10。比如长沙房价收入比最低只有6.4,乌鲁木齐只有8.2,沈阳只有8.6,兰州9.4,Xi安9.6。似乎这些城市的居民收入都非常高。

中国平均房价最高的是哪两个城市?

说到中国房价最高的城市,真的没北上广深什么事,它们的房价只是中国最高的两个城市(香港和澳门)的一半或更低。中国最高房价的城市,当属中国香港,平均每平方米房价超过10万人民币,就是可售的政府廉价房,也要近10万元,美国《福布斯》杂志曾经介绍过一栋位于洛杉矶贝艾尔的“美国史上最贵豪宅”,算下来平均卖到47万/㎡。

这应该是很贵了吧?但在香港的房价面前,只有被嘲笑的份儿,大家都说香港寸土寸金,到底贵到什么程度?最近,在香港浅水湾挂出来的香港楼王,一个四卧室的联排别墅,建筑面积大约383/㎡,售价达到了5.8亿人民币!约合人民币150万/㎡!这样的豪宅十分稀缺,一有挂牌就大有人买。2014年,香港太平山上曾卖出过120万/㎡的天价,

2015年出手了一套浅水湾豪宅,整栋标价6.9亿,一平米也差不多卖到了105万。目前,根据香港的房价走势图显示,截至11月,2017年香港房价已累计上涨超过11%,11月的上涨幅度约为1%,而11月以实用面积计算的平均呎价为12,005港元(约10.8万元人民币/平米),首次冲破1.2万港元大关,就连美联储加息也未对香港楼市带来显著的实际影响

至于,稳守全国楼价第二名的就是澳门,根据统计数据显示,10月澳门现楼成交545套,环比微涨;平均楼价为澳门币(下同)$9.2058万/㎡,环比涨$4272/㎡;平均实用面积63㎡。楼花方面,共成交385套,环比上涨240套,平均楼价$14.848万/㎡,环比下跌$5989/㎡;平均实用面积72㎡,故此,说中国最贵楼价的城市,请别把北上广深拿来说事!很多自媒体就乱讲深圳、北京是中国楼价最高的两座城市,十分愚昧!。

50城房价收入比排名出炉!哪个城市买房最容易?

前几天上海易居房产研究院发布了《2019年上半年全国50场房价收入比报告》,根据这份报告数据显示,2019年上半年50个主要城市当中,房价收入比均值为13.6,相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房,这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降,下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况。

从这个排名可以看出,目前各城市房价收入比的比值差距是非常大的,比如房价收入比最大的深圳市达到了36.1,相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能够买到一套房,三亚的房价收入比也达到了30,而北京上海这种看似房价很高的城市,但是房价收入比却比深圳低很多,目前北京的房价收入比只有24.9,上海则是24.6,

但是看完这个房价收入排名之后,估计很多人都要吐槽了,因为根据这个数据显示,很多城市的房价收入比都低于15,甚至有很多省会城市的房价收入比不不到10,比如最低的长沙房价收入比只有6.4,乌鲁木齐只有8.2,沈阳只有8.6,兰州9.4,西安9.6,看来这些城市的居民收入都很高嘛!但是这个统计貌似跟大家的真实情况有些差距,我们以西安为例,目前西安的房子均价大概是12500元左右,如果按照一个家庭3口人住房面积90平米计算,总价就是112万左右,但是2018年西安的人均收入大概是31407元,如果一个家庭是2个劳动力,那家庭平均收入大概是6.3万元左右。

房价收入比最简单的公式是每户住房总价÷每户年收入总额。按照这个公式,Xi安的房价收入比应该是112万/6.3万=17.7。但是近年来,在Xi安房价上涨的前提下,Xi安的房价收入比只有9.6万。Xi人的收入增长这么快是真的吗?另外,根据易居的这个数据排名,长沙的房价收入比只有6.4,是全国50个典型城市中最容易买房的。但事实真的是这样吗?我们来对比一下长沙的房价和收入,


文章TAG:主要城市平均房价  房价  出炉  排名  收入  平均  
下一篇