18年房价会涨吗,18年滨州的房价会涨吗

可以绝对肯定的判断，2018年滨州房价肯定会涨，但是很难像17年那样涨。有以下几个原因和你讨论。城阳的房价和青岛的房价差距还是很大的。新建一线青岛的房价，未来会带动城阳的房价。所以城阳房价未来还有上涨空间。最后，2019年国家不会放松对楼市的调控，房价不会被炒。稳房价、稳地价、稳预期将是主基调。未来一二线城市房价很可能通过小幅下跌逐步回归居住属性，而三四线城市房价不仅不会放松。

18年滨州的房价会涨吗？

可以非常笃定的判断，2018年滨州的房价肯定会涨，但很难再像17年这般疯涨，有以下几点原因与大家商榷：1、众所周知，经过17年的疯狂之后，滨州的房价已经到了相对高位，听说碧桂园新盘开价都到一万以上了，对于滨州这种五线城市，这实在算得上一个耸人听闻的价格。但是，存在即合理，相信这样的楼盘也会卖的不错，不过，支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽，穷人买房越来越难，房价终将归于平稳。

2、当然，要想房价跌也是不太现实的，道理大家都清楚，已经买房的都不想房价跌，房企更不想，即便政府也不想看到房价趋势性的下跌。而且，大家的心理是买涨不买跌，所以房价仍然会上涨，只不过涨幅会回归到合理的水平，3、听说明年有多个楼盘要开盘，可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会，在商言商，他们会制造一切让房价上涨的可能。

另外，碧桂园这样的房企也进滨州了，听说恒大、万科也要进来，势必仍会带动房价上涨的，4、个人认为，未来东区会成为新一轮置业的首选，化工企业已经开始外迁，新万达也有可能明年开工，整个城市界面有可能整体东扩。而且，东区地价、房价相对较低，有一定的比较优势，西区已经买不起房或者投资的可以关注一下，综上，小编认为房价还会上涨，但会趋于平稳，东区有更大的升职空间。

2018年二线城市房价会涨吗？

未来城市房价将不会再像过去那样普涨，甚至会出现比较明显的分化，对于经济基础好、外来务工人口持续增长、库存房比例低、土地供应量小的城市来说，房价会有较强支撑或者上行驱动力。所以二线城市未来也会有分化行情，毕竟二线也有强中弱，也有人口密度差别，比如房价堪比一线的厦门，土地规模有限，人口密度持续增加，所以房价在任何时期都是全国前列。

而福州、济南、石家庄、珠海、三亚、温州等城市长期以来都是房地产热点城市，而且在省内的经济地位也非常重要，这也形成了二线城市当中的高房价集团，这其中三亚和温州属于投资型住房较多的城市。此外还有像佛山、烟台、泉州、常州等经济发达的普通地级市，以及哈尔滨、南昌等省会，房价本身不算太高，但属于省域范围人口净流入较高的城市，未来楼市整体环境应该还是比较稳定，

还有一种是类似洛阳这样人口基数较大，经济增长稳定，有较高房价邻城，自身房价不太高的，安全系数也还好。但比如太原这样的省会城市，虽然常住人口也是稳增长，可城市经济实力一般，居民收入水平一般，城区面积扩张非常快，已经属于市区的范围内可用于开发的土地能够容纳现有人口的50%，且去库存成绩全国垫底，这种形态之下我们试想其价格推动力是什么呢？，

18年下半年房价还会涨吗？

从今年一季度来看，一线城市房价在微跌调整中，而三四线城市房价却依然还在涨，所以3月份70个大中城市中还有55个城市在上涨。不过这样的势头很难持续，因为导致三四线城市房价上涨的原因是去库存、棚户区改造货币化安置，以及炒房游资流入，但随着一二线城市房地产调政策逐步向三四线城市拓展，所以三四线城市上涨趋势也难以持续下去，而且三四线城市房地产一旦投机性购房需求散去，马上就会出现像燕郊房价那样的大跌，

什么时候开始买房最好？首先，买房是自住需求还是改善需求，还是投机需求？如果是自住需求，那就是买房结婚。只要你的财力允许，只要房型好，位置好，随时入手都是最好的时机。但是，如果你是一个改善型购房者，只是因为看到房价的调整，想逢低入市炒房，那么你就要考虑自己是否能承受现在不断上涨的房贷利率了。以及未来房价是否会下跌。