3.房价基本反映了一个城市的真实状况。虽然很多人抱怨高房价，说怎么逼他们走，但是高价城市的房价还是那么坚挺，动不动就涨。而经济适用房价格是硬币的正反两面，不可能背道而驰。在我看来，房价虽然是综合因素的结果，但与城市的吸引力密不可分。
2018年接下来的房价走势会怎样？
如果我说房价将一直下行，很多人会反对，可如果我说经济不行，很多人会赞同。经济和房价是硬币的正反面，一荣俱荣，一损皆损，没有可能背道而驰，现在的房价是炒上去的，不是涨上去的，炒上去的是利用金融杠杆，涨上去是依靠经济增长。十年的房价飞涨，导致民众没有存款了，都押在房子上了，很容是受外部攻击，美国资本家玩金融二百多年了，中国所谓的“专家”才玩多久，以为可以玩的过美国资本家，完全不怕被美国资本家阴了。
中国能发展到今天，靠的是聪明勤奋，老实做人，做事，做实业，而不是靠玩金融，玩房地产，玩虚的，中美贸易战能打成经济冷战，超出很多“专家”预料，也超出很多人预料，开始静下心考虑中国经济未来，美国资本家下一步会怎样做？中国应对只有搞好实业一项可选，不然民众会因经济压力，就业压力，生活压力而选择弃房。现在还想靠炒房致富的人，可以歇一歇了，因为外部压力太大了，目前仅是开始，未来会更大，会导致中国经济下行风险越来越大，
2018年，天津房价的走势将会怎样？
天津的定位一直很尴尬，虽说是直辖市，但是一直没有北京的央企聚集优势，也没有深圳的创新优势，更没有上海的国际化效应，一直在房地产和工业产业之间纠结徘徊，即便成立了滨海新区，大力发展金融，却造就了许多非法集资公司，经过整顿之后反而失去了金融的优势。所以城市定位的不清晰，导致人才的流失，没有一种聚集效应，加上本身离北京的距离很近，反而在城际列车修建好后大量的毕业生反而流失到北京，导致年轻人在天津购房积极性不高，
但是近期事情发生了改变，天津市政府开始大量的寻找企业落户天津，并给与税收的优惠，笔者就接到天津招商办的电话邀请前去考察并承诺给与发展支持，真是很感动；还有就是京津翼一体化发展模式开启，轻轨建设不断加快，地域距离已经不是问题，此次天津放开户口，极大促进了大学生的落户，毕竟在北京做北漂前途不大，尤其是孩子教育上学就很麻烦，所以不如去天津落户，至少孩子教育可以有保障了，这些政策对来自河南、山东等地的人口很有吸引力，孩子的高考至少节省几十分了。
天津房价的走势会怎样？
对于天津的房市，笔者一句话概括：食之无味，弃之可惜！原因如下：食之无味1.经济未体现直辖市地位，天津的GDP增速在前些年表现靓丽，但因滨海新区挤水份，2016年GDP由1万亿降到6600亿。天津由大国企、央企主导的数字游戏被打回原形，可以说，民营经济不发达的天津，未来经济转型在短时间难看到成效。其直辖市的地位可能只是名义上的，
2.双翼地位变成三足鼎立。以前天津与北京为北方双子星城市，经济政治地位都非常高，但随着千年大计雄安新区的设立。天津的优势地位将逐步被削弱，以前在滨海新区驻扎的企业也将分流到雄安，阿里、腾讯等民企也汇集于此。天津对企业的吸引力已无竞争性可言，在资源有限的情况下，未来看雄安。3.房价基本反映了一个城市的真实地位，
虽然很多人抱怨房价高，但是说房价怎么逼的人走。但是高价城市的房价还是那么坚挺，会很容易上涨。笔者认为，房价虽然是综合因素的结果，但与城市的吸引力密不可分。天津作为特大城市和直辖市，房价还不如杭州和南京，也印证了这个观点。可惜天津高考985录取率全国第二，仅次于上海。21录取率全国第三，仅次于上海和北京。很多北京的投资者或者其他地区的家庭，需要去接受高等教育，选择天津作为重要的选项，都是因为它的教育优势。
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