锦州港别墅房价,锦州房价在多少钱

不是很突出，但是锦州有自己的港口，锦州港。这个海陆空交通一应俱全的城市，未来的房价是有想象空间的。这么优秀的锦州城现在什么价位？同比来看，各区县房价都在上涨，平均涨幅超过9%。这几年的事实是锦州房价微跌，沈阳房价涨，而抚顺本溪等地的人已经过了以房为产的阶段。现在在抚顺本溪，品牌楼盘价格只有5000多，老城区二手房在1000/平以下。总价几万元的房子成了消费品而不是房产。

锦州房价在多少钱？

教育强市-锦州房价现状，均价5886元，未来或收益于港口经济锦州市位于辽宁省的西南部辽西走廊东部，是连接华北和东北两大区域的交通枢纽，锦州人口302.6万。东接辽中南工业区，南临渤海，西连京津唐工业区，北有辽宁西部和内蒙东部及黑龙江吉林的广阔腹地。锦州已经通了高铁，大约1小时15分钟就能从锦州南到沈阳北。

锦州是中国重要的工业城市，规模以上工业企业雄居辽西之首。六十年代曾以大庆式新兴工业地区著称于世，创造了新中国第一只晶体管第一块石英玻璃第一支石英玻璃管第一根锦纶丝第一支人造塑料花第一只电子真空开关管第一台造纸精浆机第一个电子轰击炉第一台举高消防车和第一部汽车安全气袋等数十项第一。锦州是辽宁重要的教育中心，拥有辽宁工业大学渤海大学锦州医科大学锦州师范高等专科学校等8所高等校24所中专22家科研院所和15万科技人员，教育和科研实力居辽宁省第3位。

同时，锦州还有2个自己的机场-锦州湾机场和锦州小岭子机场。这么优秀的锦州市如今房价如何呢？投资置业房价是不是合适？2019年1月锦州商品房均价5886元每平米。从2017年4月开始二手房开始上涨，最近两个月新房的价格上涨明显。从房价的分布来看，柱状图，大多数锦州房源分布在3000-8000元区间，高位数出现在12000元每平米。

同比来看，各个区县房价都是上涨的，平均涨幅在9%以上。太和区目前均价最高，7100元每平米。锦州的GDP总量在省内排名在第六的位置。不是很出众，但是锦州有一个自己的港口锦州港，这种海陆空全交通的城市未来房价是有想象力的。锦州港是渤海西北部400公里海岸线中唯一全面对外开放的国际商港，是辽宁省重点发展的北方区域性枢纽港口。

锦州房价今后走势如何？

早在2009年时候我就跟一个锦州朋友说，在锦州买房没有增值空间。当时的情况是这样，锦州市区房价不分东西南北，包括市区红砖板楼，价格都在五六千元，而且当时新楼主要在桥南，市区主要以二手房为主。当时省会沈阳房价是均价6500左右不到7000，但是这里面有一个需要注意的问题是，在沈阳是既有上万元的高档住宅，也有2000-3000元一平的低价新房，注意还是新房，不存在锦州那种全民老百姓都把二手房看的了不得那种现象。

也就是说，2009年，在辽宁其他城市，抚顺本溪3000可以买房子，鞍山4000可以买新房。鞍山的情况比较特殊，市区很多二手房只能本地人交易，价格也不贵。市民在这些城市之间的流动性很大，但是位于西边的锦州相对封闭，这也是锦州市民相对保守的原因。这几年的事实是锦州房价微跌，沈阳房价涨，而抚顺本溪等地的人已经过了以房为产的阶段。现在在抚顺本溪，品牌楼盘价格只有5000多，老城区二手房在1000/平以下。总价几万元的房子成了消费品而不是房产。