大连东港不适合投资；一、政治因素，不讨论。★★★★第三，优质的教育体系没有体现出来。东港有一所小学，两所小学，三所小学。东港中学的老师大部分是新老师，教育经验和方法还有待磨练。现在房价涨了，华南现在的房价是它的顶峰。现在买房不会有大起大落，国家的统一基调还是求稳。未来，一、二、三、四线房价将出现分化趋势。短时间内升值不太现实，但华南的价值会保持
大连东港怎么样？
东港最大的败笔。第一，没有海滨浴场，只能看海不能玩海。第二，没有临街门市，商业街，露天市场，早夜市，缺少生活气息。第三，全是高层，一栋栋的太压抑，20年设备陈旧以后就是贫民窟的样子。第四，住宅体量太大，小区太多，空置率高，这就给升值带来压力了，可选性多。现在2万多已经很难再涨了，以前一万多买的70年产权的合适了，
大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？
房产领域工作者，以下观点仅供参考。大连东港不适合投资；一、政治因素，不讨论，★★★★★二、配套不完善，除了夏天旅游旺季音乐喷泉有点人，目前晚上为鬼城状态。★★★三、高质量教育系统未体现，东港一小，二小，三小，东港中学大部分师资力量为新任教师，教育经验，教育方式还需要磨练，★★★四、无长远规划，朝夕令改，公寓，写字间，住宅，旅游，会议，展览，多而不专，形成不了板块化，虽然海底隧道，跨海大桥有所规划，起不到1 1＞2的结果，很有可能付出与收获不成正比。
大连华南怎么样？在华南买房子可以升值吗？
最近生病了不好意思，才回复，大连分了几个商圈，从最早中山区的人民路、青泥洼桥商圈，沙河口的西安路、星海商圈，后来有了高新区，以及比较火热的华南商圈，这几个商圈是大连市区目前知名的cbd商圈。大连华南商圈在甘井子区，地铁、公交，交通很发达，是甘井子区的办公cbd区，很繁华，人很多，也是交通堵塞地带，同时有几个大商超，周边是居民区，生活居住非常方便，
华南靠近山东路，酒店种类繁多，大型生活社区的泉水也毗邻华南，但缺少超市等生活配套，所以也是华南的辐射区域。山东路连接的新建新体育场，同样依托华南商圈，可以辐射。华南商圈的新房或次新房从刚建时的几千元开盘到现在的17800多，可见华南的繁华。现在房价涨了，华南现在的房价是它的顶峰。现在买房不会有大起大落，国家的统一基调还是求稳。未来一、二、三、四线房价会出现趋势性分化，短时间内升值不太现实。不过华南地区保值应该还是可以的。
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