这意味着今年青岛房价不会暴涨，稳中有升是肯定的。房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果放开限购，房价必然上涨。一个简单的估算方法是，2016年的房价，在大幅上涨之前，根据当地城市的GDP增速进行上调。一般GDP增速在7%左右。简单算一下，你会发现，如果现在大部分三四线城市的房价都要降20%左右，那也是合理的。
3月份以后的房价会涨吗？
房价涨不涨不是老百姓说了算的，还是政策说了算的，如果大肆放开限购，那么房价势必会有一个水涨船高的局面！一线城市和新一线城市会率先引领房地产市场火爆，出现另一个一路高走的局面，那么全国房价必然会跟随！但是所引发的风险和泡沫也是可想而知的！但是如果按照目前的政策依然执行严格的住房不炒，甚至未来推出所谓的房产税，空置税的话，那么房价自然会有所下跌，但是空间也是有限的！毕竟房产的重要属性和经济支撑力放在这里，绝对不允许大跌来造成金融海啸，也不允许短期大涨来引发泡沫崩塌！！所以短期来看，房地产应该是一个震荡分化的趋势，在前几年房地产大涨的情况下，透支了未来几年的房产上涨空间！而三四线城市明显有着供需补足，炒作投资偏高的隐患，再加上22%-24%的空置率放在眼前，因此三四线的房产将会是一个震荡回调的走势！而一二线的房产因为投资的价值还是非常高的，空置率也仅为12%左右，属于可控范围，再加上限购的存在，那么短期来看可能略有小涨，但是长期来看还是稳稳的跑赢通胀！！那么综合来看，短期不确定因素太多，房价应该是处于一个合理的区间内震荡！而长期来看一线和准一线的房产是稳稳跑赢通胀的，而三四线的房产则是略低于通胀水平！点赞关注我带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。
请问一下今年房价会涨吗？
房价的涨跌不能一概而论，也要分具体城市。个人觉得一线城市的房价依然会坚挺，因为一线城市居住空间有限，而涌入城市的人口依然会增加，这导致了房子刚性需求的的上升，房价会依然坚挺而二三四线城市，由于疫情导致经济下滑，就业压力增加，失业人数增加，会导致对房子需求下降，加上本身房子库存特别是三线以下的城市房子库存较多，会导致房价略微下降！降价幅度不会大。
最近两年三线城市房价涨的很快，以后还会涨吗？是什么原因造成房价涨的这么快？
感谢邀请回答这个问题，2017年和2018年三四线城市的房价上涨确实很快，至于原因相信关注我的朋友应该知道了，借此机会简单谈谈我的观察。过去两年三四线城市房价暴涨的原因是棚改货币安置无疑棚改的本身出发点是好的，是为了解决城市老旧小区的生活不便和居住问题。因为在现实生活中确实有很多老旧小区出现了用水用电房屋漏水无法居住等问题。
因为要知道我国已经成立70年了，以建国初期的建筑水平来看很少有建筑能够支撑到现在，用危房来形容不为过。但是实际操作中，棚改却被地方当做拉动GDP增长和政绩的工具。第一棚改拆迁范围过大，力度太大。给我印象最深刻的就是近期的鹤岗事件，短短6年时间棚改拆迁安置达到11万多户，也就是说接近33万人的居住问题被涉及按照一户3人计算而鹤岗所有的常住人口不过100万左右，就这样鹤岗的棚改还在进行中。
究竟是人没房住？还是其他原因？相信大家自有判断。类似于鹤岗的例子很多，根据我的分析，大多数的三四线城市的过去几年的棚改涉及到的人数都占据到了常住人口的10%以上，这样大规模的棚改无异于再造一座新城。这样大力度的棚改必然会释放大量的购房需求，房价上涨也属必然。第二当然还有货币化安置。这样的事情在我国已经不是第一次了，房子给你拆了，你没有钱买怎么办？我给你啊，这样的情况下就使得购买力真正形成了。
因为对于大部分三四线城市的居民来说，在生活了大半辈子之后突然离开肯定是不适合的。所以买房还是要拿钱的，于是大家都这么轰轰烈烈的去买房了。房价不涨我很抱歉这个操作。随着棚改被变相叫停，三四线城市房价很难继续上涨。第一，按照正常的上涨速度，大部分三四线城市的房价会横盘3-5年。一个简单的估算方法是，2016年的房价，在大幅上涨之前，根据当地城市的GDP增速进行上调。一般GDP增速在7%左右。简单算一下，你会发现，如果现在大部分三四线城市的房价都要降20%左右，那也是合理的。
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