椒江房价为什么这么高,为什么台州房价一直在涨

目前台州房价比较高。以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。在这些优势和发展前景下，宁波的经济发展会比台州好很多，房价也会比台州或者椒江高，房价收入比=130.95/2.9=45.2年。近几年台州物价涨幅高的主要原因是近三年台州物价不断上涨。

为什么台州房价一直在涨？

台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高。天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板。老旧小区随便都有1万2到1万5。想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房。

为什么房价一直涨？首先我觉得台州人民有钱，投资意识也比较好，导致很多资金都流向了地产。身边的朋友觉得钱放手里跑不赢GDP，索性买一套房子既稳又能增值。之前银行的贷款政策相对也是宽松，贷款买房也比较容易批。有一部分是为了学区，育才小学、学院路小学都是很热的，肯定也能带动价格。当然也有很多是专门的炒房客，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买。

台州椒江生活方便吗，准备去椒江买房？

同在椒江的来回答一个。题主问椒江方便吗？如果从生活的角度上讲，台州地区里面椒江应该是最方便的了。市政府所在地，公共服务完善便捷。市区规划较为合理，交通也不算拥挤，各种生活设施齐全。重点来说说椒江未来的发展趋势吧，不谈买房，只当做建议参考。一个地方的生活品质涉及方方面面，跟我们每天生活息息相关的主要有:交通，医疗，教育，商业管理，生态环境这几个主要当面。

交通方面，未来椒江会规划高铁台州中心站，同时接驳城市轨道交通，在全国同级别城市里这样的配置也算是非常不错的。另外由于市区几乎外一张白纸上规划建设的，现有交通网络的便捷程度也很不错，基本上不会有大的堵车。医疗方面，目前三级医院有台州市中心医院，台州市立医院，还有二级的台州市中医院。另外引进了上海复旦红房子妇产医院，医疗配置齐全，而且整个医疗资源链条还在不断的完善中，并没有像很多地方一样医疗资源紧张的局面。

教育方面，目前市区新建了公立幼儿园，小学，大大缓解了之前教育资源短缺的矛盾。初中教育，高中教育也大大的增强了。新引进了镇海中学台州分校，北师大附中等优质教育资源，相信能够满足孩子上学的问题。另外整个市区大型公园娱乐设施也不错，已经建成的市民广场，和合公园，白云山公园。规划中的高铁新区有面积600亩的东山湖湿地公园，自然环境也是非常不错的。

台州市椒江区是二线城市，房价为什么比三区及周边市区便宜？

谢谢邀请。在2017年中国城市商业魅力排行榜上，台州市入围二线城市行列。椒江区是台州市三个行政区之一（其它两个分别为黄岩区和路桥区）。至于区与区之间房价的比较，哪个区房价比哪个区的便宜是相对的，一般在区中心地带，与楼房配套的基础设施比较完善，房价都会比较高。在交通不便，基础设施配套不完善的地段，房价相对会低一些。

至于与周边市区比较房价便宜，比如说台州市以北的宁波市。宁波市在中国城市商业魅力排行榜上入围一线城市行列。宁波市不仅成了“新一线”城市，它还是浙江省第二大经济城市，并拥有世界有名港口宁波港，宁波港是海上丝绸之路东方始发点。在这些优势和发展前景下，宁波经济发展总体上会比台州市好得多，房价在总体上也会比台州市房价或者说比椒江区房价高。

台州房价合理吗？

浙江台州参考结论:对于大多数普通家庭来说，台州的房价偏高。影响房价变动的因素很多，不同地区的经济水平和购买力也不一样。一定要理性看待现在的房价。对此，和尚谈谈个人看法:本题主要内容有三部分:影响台州楼市购买力的内在因素；台州房地产价格走势评估:影响台州房地产市场购买力的内在因素：一个地区房地产价格的市场变化一般是由当地的供求关系决定的，主要体现在当地的“经济社会发展和增量人口规模”。