现在如果讨论30年后的房价，时间线有点太长了。十几年来，房价发生了翻天覆地的变化。一线城市房价会在可控范围内继续缓慢上涨，所以未来5-8年北京房价会继续上涨。无论从经济还是政治因素来看，作为中国的中心城市，北京的房价都不太可能大幅下跌。虽然在这一轮楼市调控中北京房价出现了暂时的小幅下跌，但是很多人都知道这种下跌是不可持续的，因为目前北京房价的下跌主要是因为限价政策的影响。一旦没有这种下跌，很多人就知道不可持续了。
30年后北京房价会是多少？
现在如果讨论30年后的房价，时间轴有点过于漫长，就在刚刚过去的十几年里，房价发生了翻天覆地的变化。那今后会怎么变呢？房价要趋于稳定今时不同往日，随着经济的增长，现在的房价已经到了一个很好的水平，今年的政府工作报告再次提出，房子是用来住的，这就决定了今后房价的稳定性，房子是生活必需品房子有着居住的属性，之前由于资本炒作，使得房子的价格脱离了轨道，现在达到了其较为合理的水平，其整体价格可能会随着经济的发展而上升。
5-8年后，北京的房价会如何变化？
楼盘网感谢邀请！对于国内一线城市的房价笔者的态度是：一线城市的房价会持续缓慢的在能控制的范围内出现上涨，所以在未来的5-8年里北京的房价会继续上涨，不管是从经济还是政治因素来看，北京作为中国的中心城市，房价是不可能出现大幅度的下跌的，尽管在这一轮楼市调控中北京的房价出现暂时的小幅的下跌，但多有人都明白这种下跌是不可持续的，因为现在北京房价的下跌主要是因为限价政策的影响，一旦没有限价政策那么房价还是会出现上涨的。
另外一方面，中国未来还将持续的推进城镇化，在这样的背景下像北京这样的一线城市还会源源不断的吸引的大量的人口，至于2017年北京常住人口出现下跌，但要知道这些离开北京的人大部分都是一些收入底下的人群，根本不是购房的主力，这些人的外流反而会给北京流出更大的吸引高素质人才的空间，到时候北京的购房需求绝对会上涨，
北京三环内老破小公房，五年后还有交易价值么？
北京三环的老小公房，五年后肯定有成交价值，而且还是会暴涨。北京三环的老小房子虽然都是旧的，破的，小的，但是大部分都是学区房。地理位置决定了房子的价值，所以三环内的房地产只会涨，不会跌，因为三环内基本没有可开发的土地。北京三环的每一套老小房子都是宝，好一点的学区房都能顶上。还得6700万，这是现在的价格。五年后，也许会再翻一番。持有三环内房产的，不要卖。可以长期持有，稳步升值，因为大部分人换房都是卖掉郊区的房子去市中心买房，市中心大户型的房子总价都在千万以上。这时候老小公房的价值就体现出来了，总价在7800万左右。这
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