中山房价飙升，苏州楼市“疯狂”上涨，都是限购等措施松绑后，迎来的各种上涨信息。可能很多人认为房价在跌，但是从统计数据来看，大部分城市的房价还是在涨，只是涨多了，跌少了而已。苏州是历史名城，也是长三角著名的老制造业基地。客观来说，东莞在历史文化沉淀上比不上苏州，但是东莞和深圳一样，都是年轻的城市，年轻就是资本(从土地平均来说，东莞在全国排名很靠前。
苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？
这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是中介公司散布的信息吗？这些是房地产公司，自己卖产品，故意营造的销售氛围吗？这些是松绑之后短暂的回暖吗？如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房价涨得还不够，说明大部分人买不起房，但总有更多地资金去推动房价的上涨，说明银行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗，怎么如此顽固，
也许很多人都观感是房价下跌，但从统计数据上看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。只不过，现在如果有些城市冒头，因为房价上涨太多而冒头，那一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终得到泡沫破灭之苦，所以苏州楼市“疯涨”，我认为还是一时的消息，甚至是虚假的消息，长不了的。
东莞与苏州，哪个城市好？
东莞是一座现代化工业园区与乡镇企业结合的一座城市，有“世界工厂”之喻，苏州却是历史名城，长三角有名的老制造业基地。从面积、人口说，两城不是等量级的，那么城市的对比，比人均更加说明问题。苏州是长三角人均数一数二的城市，而东莞差距还是很明显的，不过东莞是中国城镇化很高的一座城市，也是中国少数几个不设区的城市之一(东莞和深圳一样，基本上是去农村化的城市)。
从人口流入看，东莞未来的发展潜力也很大，从城市的发展前景说，两城都是新一线城市。综合实力上说，东莞略显尴尬，虽地理上夾在广深之间左右逢源，不过仍是承接广深及香港的产能的。随虎门二桥的建设，那么东莞是连接珠江西岸的重要通道，因此未来的东莞也是广东重要的交通枢纽。如果补齐在文化与医疗上的短板，东莞也许就是下一个深圳(东莞大约是十年前的深圳)，
而苏州是集文化、旅游、休闲、产业于一身的一座城市，其多元化经济是东莞无法去比拟的。因此个人认为：东莞的优势与劣势都十分明显，主要是它的产业对比苏州较为单一，外向型经济一但受外围政治或经济危机的影响，对其的打击是相当大的。粤港澳一体化对东莞的经济发展可谓是一个大蛋糕，不过东莞要发展自己本地的产业才行，要培养出像深圳一样有腾讯、比亚迪、华为等一批优秀企业，那么东莞才无愧于新一线！如今的东莞已羽翼渐丰了，城区面积甚至超越了深圳。
但是我们还是需要努力！苏州和东莞哪个城市比较好？客观来说，东莞在历史文化沉淀上是比不上苏州的。但是东莞和深圳一样，是一个年轻的城市，年轻就是资本(从土地平均来说，东莞在全国排名非常靠前，说明它的土地利用率非常高，未来可以发展成为一个人口巨大的城市。假设东莞和深圳同城化，这将为东莞注入新的活力。比如华为就把前店后厂的模式搬到了东莞。
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