2017年青岛6月的房价,6月在青岛买的房

2016年之前，青岛房价已经比2018年翻了一倍。中国城市，二手房价格表，数据来自2017年12月。在下面的榜单中，有261个地级以上城市参与排名。在这份榜单中，我们可以清楚的看到青岛二手房价格排名，价格如何？青岛第十，22126元。

青岛房价的发展趋势怎么样？

现在是2018年，根据房价数据统计，2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是青岛各区县房价对比，一、房价均价排名市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点，市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。

整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了，城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合适刚需了。胶南因为包含乡镇房源，均价没有过万，即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价，平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二、房价涨幅排名市南涨了16555元，排名第一，李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善，刚需已经北上到了城阳。所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了，

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高，青铁华润城开盘均价也大约30000左右。由以上可见，青岛房价已经很高，房价上涨的让人咋舌，工资却没涨，买房压力越来越大，

青岛过去二十年房价走势是怎样的？

青岛这20年间，房价平均涨幅20倍，有些地方甚至30倍以上（例如东李片区），这20年我们家一直住在浮山后小区，我以这里为例给你列一下数据吧：1998年底，我们家台东的老房子拆迁，新房分在浮山后二小区，当时感觉这个地方太偏太远了，有的拆迁户不愿意过来住，就转让卖了，最低成交价大概是900左右一平米，过了几个月转到了1999年初，这边增加了几条公交线路，转让价慢慢涨到了一千二三百块钱一平，后来又建设了四六一小区，2000年时，我又在六小区买了一套，也是人家拆迁转让的，一千五百多一平方吧，然后随着整个浮山新区的开发就慢慢的上涨，到2004年大概是3500左右一平，这时候湖光山色开盘了，因为是高档小区，比六小区每平贵差不多一千块，四千五六百一平，从04年往后，浮山后就属于比较好的地方了，价格慢慢超过了台东、西镇这些地方，一直到2008年涨到了差不多8、9千一平，再往后基本就是年年涨，但幅度不算太大，到2015年涨到了一万四左右，2016年，到了全国范围内房价上涨最凶猛的时期，2017年底，实际成交价在二万八左右，进入2018年，在上合会议的炒作中，迎来最后也是最凶的一涨，上合前夕，出现了二手房实际成交价三万六的价格，湖光山色的价格出现了五万多一平的报价，周边几个新建的高档小区普遍四五万一平，上合过后，泡沫退去，现在六小区的成交量很低，实际成交价差不多三万多点，房价捌点己现，估计接下来是走低的趋势。

6月在青岛买的房，314万，现在为什么跌去了40万？

谢谢邀请！青岛的房价在6月份就已经开始下跌了，只能说题主没有注意到当时的行情。纵观2019年青岛房价，在经历了峰会前的一轮暴涨后，上半年开始进入不温不火的局面。进入下半年后，开始慢慢回落。确切的说，这一次房价重灾区是黄岛、胶州、城阳等区。后来降价越来越猛，涉及李沧，主城区也跌了。