第二，广州房价不会跌，广州房价会长期看涨。最近广州楼市很火，房价大涨。为了给广州的房地产市场降温，房地产贷款已经暂停，利率也提高了。广州楼市不会改变方向，广州房价也不会下跌。作为国内一线城市，广州的房价一直备受关注。这几年广州的土地拍卖价格逐年稳步上升，所以广州的房价也会稳中有升。
广州房价持续降温，深圳降下特大蛋糕，还能买广州房吗？
广州作为中国的一线城市，房价历来倍受关注。在本月的8月18日，中共中央，国务院发布了关于支持深圳建设中国特色主义先行师范区的意见，以深圳为核心的大湾区重要文件！那么就目前来看广州的房子还值得入手嘛！答案是肯定的！首先广州地铁新线已经动工。自2018年11月20日起广州市政府发布新闻起，六天地铁新线已经开工建设，新线分布在越秀，海珠，荔湾，天河，白云，黄埔，番禺等七个区，建设后将进一步加密市区通勤线路！其次，棚改工程仍在继续进行。
广州截止到九月，城市棚改区改造住房新开工有12504户，新塘，花都为主，基本上已经建成有7788套！以上两点房价肯定会有所上涨。广州作为一线城市，位于珠三角中心区，广州拥有天然的地域优势。最近几年广州执行了比较严格的调控政策，所以广州楼市一直比较稳健。尤其比较注意的是，在一线城市楼价上涨的热潮中，广州楼价一直保持稳定，成为一线城市的价格洼地。
广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万凯旋新世界二手，15公里半径内覆盖了嘉禾望岗科学城荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围。
珠城金融城琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡。对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低人才半年，加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商二手业主提价是必然事件。
银行停贷，利率上调，广州楼市会否改变方向，导致房价下跌？
广州楼市不会改变方向，广州房价也不会下跌。一银行停贷的原因和后果。最近，广州楼市十分火爆，房价大幅度上涨，暂停房地产贷款，利率上调，是为了给广州楼市降温。暂停房地产贷款，利率上调，只会降低房价上涨速度，延迟房价上涨时间，不会导致房价下跌。因为，广州市区的二手房市场上，还处于供需失衡状态。二广州房价不会下跌，广州房价长期看涨。
1.地价推动房价上涨。广州郊区新房的价格，锚定的是土拍的价格。广州市区二手房的价格，锚定的是新房的价格。只要广州土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会稳步上涨。最近这几年，广州土拍价格年年稳步上涨，因此，广州房价也会稳步上涨。2.刚需推动房价上涨。广州是经济发达的一线城市，具有优质的教育资源，医疗资源，交通资源，产业资源，是很多刚需买房的不二选择，广州的刚需购房需求长期旺盛，广州房价长期看涨。
3.投资需求推高房价。当疫情来临时，西方国家为了缓解经济危机，选择了释放货币。仅美国就将在2020年释放19万亿美元的水，在2021年释放1.9万亿美元。西方国家也选择了货币放水。统计显示，2020年，全球各国央行的货币发行量已经超过2008年之前人类文明5000年的货币发行量总和。显然，全球通胀即将到来。
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