单从这方面来说，莱芜市的房价已经比济南低很多了，不需要莱芜并入济南成为特大城市带来的涨幅。随着近几年济南的大力发展，CBD的土地供应将在两年内枯竭，五年内形成济南的房价高峰，即CBD~奥体中心~龙洞~旅游路。
濮阳估计是五六线的小城市，连个火车可以说有和没有是一个样的，当地人出行很不方便，濮阳是靠中原油田这个大的纳税户发展起来的，随着石油行业的萎缩，他们又不发展本地企业，现在加上当地环境不好，雾霾天气严重，经常限行，更加剧人们的出行的不方便，如果高铁开通，只能说方便了人们出行，对于房价不会有啥大变化，本地房子是供大于求，当地民风一般，四季不分明，有时一天能让你度过四季，夏季是越来越长。
本人认为2019年年初将是济南最佳的买房投资的机会！济南房价是群山无峰！这是个致命问题！随着近几年济南的大力发展，在2年内CBD土地供应的枯竭，将在5年内形成CBD~奥体中心~龙洞~旅游路这一个片区内的济南房价的巅峰！！！必将远远的将其它区特别是二环内的历城区甩在身后，形成明显的价差，欢迎在评论中发表自己不同的观点哦！喜欢请关注，有空来撩~。
莱芜划为济南后，对当地房价有什么影响？会不会大涨？
无论你有多么质疑，但是必须承认一个事实，莱芜划入济南之后，莱芜这个地理名词就已经不存在了，他是济南的两个区，他的大名叫济南，济南是什么呢？济南是山东省的省会，世是介于二三线之间的一个城市。如果单从这一方面来讲，莱芜市的房价比起济南的房价就已经低不少，还不用说，莱芜并入济南之后跨入特大型城市所带来的递增，
作为普通市民，房价上涨给我们增加了负担，并没有太大的好处。但就实际情况来看，对于莱芜人来说，成为济南人后房价肯定是要涨的。这个你比全国二三线城市或者省会城市都清楚。莱芜成为省会后，肯定会有一些变化，不管你我市民的意愿如何。最大的变化在于资源的平衡。本来只有省会城市可以享受政策，基础设施等。，会像莱芜区和钢城区一样均衡。还有一个。在这个大的交通规划下，莱芜将被纳入省会济南同城，势必会在多种交通工具上进行交接。
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