这一次，阿莫阿姨(厦门)的一系列神奇操作，让方贝勒对厦门未来的房价走势相当看好。未来五年，厦门房价只会高，不会低。现在如果能尽量上车，摇摇欲坠的厦门房价会得到有力支撑，公众对厦门房价会更有信心。在厦门生活了三年，厦门的房价也在涨。未来五年，我认为厦门房价会继续上涨，但岛外房价不会涨太多。但是，有了交通的便利，岛外的房价还是会涨。海沧的马銮湾，集美的IOI，翔安的机场，都会让岛外房价上涨。
厦门的房价未来还会降吗？
个人结论是稳中有降！1.全国趋势与情形，政策调控方向。2.金融政策与国际外汇压力，3.香港-深圳-北上等周期早于厦门的楼市市场都稳中有降。4.厦门自身条件比深圳更难，深圳可谓厦门楼市的风向标，而深圳和厦门是全国楼市杆杠率和负债率最高的城市，厦门还高于深圳，这也是为什么这轮降价厦门最凶的原因。5.总体上看，厦门房价应该会回归排在北上深（1-3名）和广杭厦（4-6）第6名的合理水平，目前厦门房价高于广杭许多，与2010年左右的杭州一样，可能高位站岗多年，
未来十年厦门的房价会怎样？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！未来十年厦门房价总体还是排在全国前列的，因为厦门确实是一个适合居住的城市，环境好、气候好，对于房价会不会大幅度的上涨与下降，这其中与国家的政策与以后的台湾关系相互关联的，国家政策整体会让房价趋于平缓的，但是台湾关系会让房价有可能大幅度的上升与下跌的。在厦门内还是呈现出岛内房价比较高，周边区域低的态势！，
大家对未来厦门房价的趋势怎么看？
这次阿莫姨（厦门）的系列神操作，让房贝勒对厦门未来房价趋势持相当看好态势。一、疫情影响下，作为旅游城市采取对旅游经济的神自救，GDP仍亮眼引不进外省的游客，厦门市第一时间自我造血，自4月初就开始旅游经济复苏计划，至6月30日前厦门国有A级景区采取预约免费参观，周末BRT\\公交\\地铁出行全部免费，一时间整个城市恢复了活力，稳定了自己的特色经济，夯实了大众对城市发展的信心，
一个没有太多实体支撑的城市，旅游又受重挫，能够保持正增长，人均GDP甚至排在福建省第一，实属难能可贵。以上数据来源于网络二、适时拿出时隔十年没拍的岛内思明区珍贵藏地，一举成就新地王4月底思明区的地块，总价超过100亿，楼面单价超过5万元，双双刷新了厦门单总价拍地纪录，而且是由小马甲最终竞得地块，质疑的，支持的，正面的，负面的各种消息铺天盖地，让大众议论纷纷，瞬间将城市推到舆论热点高峰。
顺手就将要摇摇欲坠的厦门房价给强力支撑住了，让大众对厦门房价有了更多的信心，而单单从土拍金额来看，2020年上半年厦门土拍揽金255.4亿元，创近十年来最高！三、房地产没有外来高购买力支撑，就自己造血，造就成千上万富豪厦门目前公布出来的拆迁村范围达263个村，2020年上半年的厦门楼市最热关键词是拆迁！而且今年也是厦门的城市旧改大年。
拆迁潮可以说一波未平一波又起，涉及岛内外六区，最多的一天连发38则征拆公告，多块优质的岛内用地成为新的土地供应被释放出来，造就了一批又一批的拆千万成为新的购买力。这些新的千万级富豪，成为厦门岛内两个高端楼盘的主力购房军团，两楼盘开盘加一块就差不多吃下四五十亿元，这显著的拉升了厦门平均房价。四、双剑合璧，旅游和生命科技并举避风险，不再单靠旅游一条腿走路6月份，在2020厦门市生物医药创新发展大会上，厦门市领导提出要抢抓生物医药产业发展的战略机遇期，加快产业升级，加强创新突破，加速赶超发展，把厦门建成具有较强竞争力和产业特色的中国生命科技之城，
本次创新大会促成20个生物医药落地项目签约，总金额达97.69亿元，将用有科技含量的产业推动城市旅游升级。五、近万亿投资，金砖与金鸡的后效，台湾海峡地理位置下的国家中心城市。厦门宣布，2020年381个城市重点项目投资额将达到8730亿元，地铁、高铁、二通道、机场等城市基础设施快速发展。而且金砖和金鸡的后效会显现，对房价是个利好因素。
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