4.有的人在不同城市有多套房产，自己一套，其余空置。任何一个城市都需要80%的刚需努力，80%的发展资金来自20%的富人，这两者都很重要。也就是说，房价的弹坑已经被压制了近三年。在强行排除外地炒房团后，通过这段时间的检验，已经知道苏州房价不存在泡沫。
中国住房空置率接近30%，为什么房价还在涨？
房屋空置原因：1.有的小区地段配套设施落后，如果住进新房，如同走进牢房，出行交通不便，购买商品不便，小孩读书不便。2.工作场所不固定，原在A城工作并购房，现调往B城工作，其房产自然空置，3.农民工在农村有自建房，又在附近市区购买商品房，却又在北、上、广、深打工，其商品房空置。4.有的人在不同的城市有多处房产，自住一套，其余空置，
因为苏州房价必须涨～1：苏州从2019年率先限购限价，到现在接近3年，其他城市都是今年才开始。也就是说房价的火山口硬生生压制了近3年，强制排除外地炒房客后，通过这段时间测试，上面其实已经知道苏州房价没什么泡沫，2：任何城市要发展，既要80%的刚需出力，也需要从20%的有钱人身上拿到80%的城市发展资金，两者都很重要。
把有钱人留住，让有钱人愿意在这个城市大把大把的投资、置业、创业，刚需才有更多工作机会，城市才能更好的发展，3：但是苏州不会给炒房客机会，因为苏州对土地财政依赖度低，不需要靠拉动房价来卖土地弥补财政。4：苏州的目标不是最牛地级市，目前让外地刚需进来才是大事，[赞]所以苏州房价会涨，但会压制着慢慢来。[666]现在的苏州，已经硬踩刹车让刚需尽快上车接近3年，时间够久了，确实该涨点了，
7月全国100城市中有80个房价都在上涨，你怎么看？房价未来走势将如何？
疫情中很多企业都存在着停工。而房事却没有随意性发展，依然稳中有升而且大部分城市普涨，这样的概率绝对有参考价值。许多人热议房产这个泡沫什么时候会破解，一些专家各种预测理论众说不一，正如问题100个城市80%普涨个别城市突破5%。20年还有一个特别集中的现象就是新盘涌现，一线许多城市纷纷推出政府限竞房。售价由政府统一定价但多数都配比1:1的储藏室和车位，
大多比周边二手房便宜35%。例如北京这类房屋捆绑车位和地下室之后总价依然比周边二手房低20%，上海二手房交易数据显示刚需几乎为零。综合比对客户群体及成交数据，从客户群体观察大部分都是置换。这一现象充分说明房改后大部分刚需群体已经完成首次交易，未来更多关注于品质小区，以及改善家庭人口居住环境为主题，置换群体增多也说明房产正在逐步归于居住需求。
是否引入限房竞争也体现了未来周边地区的综合交易指导价，80%以上的置换群体出现市场温和回暖，说明房地产市场总量趋于饱和。相对于个人，我认为未来一段时间，房地产市场的交易量可能不会增加，投资者会逐渐退出市场。房价会涨会跌，平均数据温和上涨不代表普遍上涨。二手房市场，尤其是没有核心资源的老小区，可能会呈现逐渐下滑的趋势。,
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