遏制房价飙升，韩国政府有心有余而力不足。房价问题是一个大问题。无论是在文在寅还是李在明，估计要真正遏制房价飙升还需要很长时间。因为房价飞涨，很多人买不起或者住不起房子，不得不离开韩国首都首尔。不得不说，韩国的房价，尤其是韩国首都首尔的房价真的很高。
一房难求？全球多国房价一路飙涨，未来房价怎么走？
毓美美作答:美国的货币超发，势必会导致一些国家也要源源不断的进行货币超发来冲抵美元通胀的压力。超发的货币并不是均匀流向不同行业的，资本出于避险需求，更青睐可以抗通胀的投资标的房子，从而推动了全球房价的上涨，当国内货币超发严重且没有办法将通胀压力释放出去的时候，势必会出现物价上涨，甚至出现滞涨情况，最终对于国内的经济良性发展造成极大的影响。
当下及未来数年，房价稳中升高，是没有太大风险的，也是上层最希望看到的，当代国民，在我们有生之年就不要再指望房价大跌了，这世上只涨不跌的东西很多，社保，房租，车票等，CPI从来都是正值增长，什么时候见过CPI呈负值态势。所以房价只涨不跌一点也不稀奇，最近这几年，随着房产限购政策的不断加码，让房价再难现五倍十倍的涨幅，但房价也同样难现大幅下挫，买不起房的依然无法上车。
房子属于大周期产品，随着三胎政策的出台，以及国家贯彻执行的决心之坚定，可以预见的到未来房价一定会比今天贵，并且贵很多，如果把房价的周期拉到足够长，它肯定是上升的。购置房产，人们很难做到短期获利，也很难做到抄底，作为平民百姓，我们最好选择逆周期操作，上层鼓励买，就在窗口期卖。上层限购就果断出手，限制越狠的地方越买，
我们已经进入了一个资本回报率增速高于劳动回报率增速的时代。一个靠谱的投资决定可能让你少奋斗十年，甚至改变你的一生，房价只要稍微涨一点，普通白领辛辛苦苦攒了好几年的收入瞬间前功尽弃，赚的再多也追不上资产增值的速度。即便工资追不上楼价步伐也不能放弃，刚需房想尽办法也要尽早出手，买房可能是唯一可以让普通人把对劳动收获的未来预期（工资）转化为负债，产生资产抵押给银行的方式了。
韩国应该如何遏制房价持续飙涨？
遏制房价持续飙涨，韩国政府心有余而力不足，不得不说，韩国房价尤其是韩国首都首尔的房价确实高。韩国国民银行数据显示，2017年5月，在首都首尔购买一套公寓的平均价格为6.07亿韩元（约合52万美元）；而今年10月，这一均价达到12.1亿韩元（103万美元），几乎涨了一倍，103万美元购买一套房，对工薪族尤其是年轻人来说，实在是天文数字。
因为房价飙涨，很多人买不起房、住不上房，所以只好离开韩国首都首尔，据韩国有关数据显示，2015年至2020年这6年间，341万多人迁出首尔，而且这种趋势还在持续——今年前9个月，已有43万多人迁离首尔。客观地说，韩国政府在遏制房价方面采取了一些措施，比如增加供给、打击投机等，但是，韩国尤其是首都首尔的房价依然高企，原因到底在什么地方？值得韩国政府深思和反思。
居者有其屋，房子是用来住的，不是用来炒的。韩国房价高涨，一方面，有没有“炒房客”作祟；另一方面，房地产领域是否存在腐败行为，此外，韩国的土地价格是否过高，韩国政府和地方政府是否在土地价格上意见不统一，存在阳奉阴违的情况。房价关乎民生，民生无小事，韩国政府解决不好房价、房子问题，岂能解决好其他问题？尽管文在寅政府表示，正在计划扩大住房供应，预计住房供应紧缺问题有望得到解决。
但是文在寅的任期不到半年，这届韩国政府肯定解决不了房价问题。最近，韩国执政党共同民主党总统候选人李在明表示，如果他当选韩国总统，他将首先对房地产政策进行强有力的大规模改革。应该说，李在明和文在寅在房价问题上是在进行接力赛，而不是拳击赛，这有利于解决房价问题和韩国国民生活。然而，房价问题牵一发而动全身，无论是文在寅还是李在明，要真正遏制房价飙升至少还需要很长时间。
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