昆明楼市说退一步讲，如果有一天昆明房价真的涨到23万，那我既然有钱，为什么不去成都买。如果单纯期待昆明房价在目前基础上翻一番，愿望是好的，但也要面对现实。昆明贵阳二线城市的购买力，对于均价23万的房产，不能说是绝对不能接受，但至少对于很多家庭来说，还是比较难的。现在以贵阳为例，房价只要涨到13000元，都不如预期，所以大部分还是在12000元左右。
翻一番的概念，也就是在目前1万几的价位上，再涨一倍，也就是要达到23万的区间，如果说昆明的房价均价要达到23万，从更遥远的长期来看，是有一定的概率的，但是如果说中短期内，甚至是三五十年内，要翻番，还是有难度。万达双塔地标毕竟现在成都重庆这些体量和能级都更大的城市，目前的均价，也没有达到这个水准，昆明当前的常住人口也就是七八百万的水平，而成都已经超过了1600万，重庆更是有3000多万的主城区和区县人口作为腹地支撑，所以，西南地区省会城市的房价，除了看城市本省的体量能级和规模以外，还是要看看龙头效应，也就是成渝的房价水准。
像是昆明贵阳这些次于成渝地区的第二梯队的房价，目前来看，能够超过成渝的概率并不大，重庆或者还有的说，毕竟重庆的公租房多，土地供应量不小，但是成都的实力却是不可小觑的。昆明楼市退一步说，如果真的哪天昆明的房价涨到23万，那么我既然有这个钱，为什么不去成都买？成都有七中教育资源，有华西医院医疗资源，还有那么多上市公司，天府新区高新区等规划都相当不错，更有那么大体量的人口规模，房价增值的天花板一定是比目前的昆明贵阳重庆都更高一些的。
所以，如果单纯期待昆明房价在目前基础上翻番，愿望是好的，但也要面对现实。昆明贵阳二线城市的购买力，对于23万的平均房价，不能说是绝对不能接受，但至少对于很多家庭来说，还是比较难的。现在以贵阳为例，房价只要涨到13000元，都不如预期，所以大部分还是在1。
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