汕头2017年6月最新房价,汕头现在的房价怎么样

从人口净流入来看，汕头人口增长缓慢，会抑制房价上涨。但回顾汕头市区房价走势，16年均价7500，现在21年均价100。汕头的房价一直很平和。如果你是外来人口，你想留在汕头租房子工作，这很好。虽然汕头的经济发展比不上珠三角，但是汕头有自己完整的产业链。汕头的玩具产业全国领先，形成了非常完整的产业链。无论是国内份额还是出口份额，汕头都是NO1，汕头玩具厂的经营者大多是本地人。

每日房价：汕头06月01日一手住宅均价10572元/㎡,你怎么看？

其实现在纵观全国房价我觉得要从几个数据去分析第一是一个租售，当地每个月的租金或者每年的租金，跟我们定期存款的银行回报，我们就可以得出一个比较合理，比较直观的数据，大家都知道香港的房价是特别高的。但是香港的租售比是非常合理的一套4,900,000的房子港币的房子，他每一个月产出的租金是15,000左右，那他一年下来的回报是3%点几那么香港存定期银行的利率是非常非常低的，就1%左右，那我们通过这种数据，我们就可以看到香港的租售比他买房子投资的比例是非常合理，非常好的，第二个问题又来了，很多人就会说那房子会争执，那你想想房子会无上限增长吗？支持房价有很多因素，但一定不能脱离我们生产收入，

恢复到刚刚上面的租售比就很明显，为什么我们租金上不去放假去上去了，因为租金是我们每一个月要实际花出去的钱，因为我们的消费能力还没达到一定的水平，所以我们的租金根本就上不去，那为什么房价会上去了，实际我们大家都报这种投机的心态，我们县的房价可能就是我们10年甚至是未来20年能达到的一个消费水平。那第三个问题又出来了，我们国家的一个房子性质跟港澳台不一样，跟国外也不一样，我们是70年的使用期，但是现在物权法出来之后了她有一些解释，但是还没有明确一些，很具体的实施方案，这是一个方面第二个方面就是我们房子的质量，就算解决了70年这个问题，那我们的房子的建造水平跟港澳台的建造水平还是有一定的差距的，

第4就是国家现在整个经济的结构一定会做一个调整，只是说需要一段不短的时间不能下猛药。其实这次中美贸易战争很明显可以看出，我们中国不能再依靠房地产来支撑，我们的GDP必须要发展高新技术产业发展我们自己的核心科技。在这样的大背景下，国家一定会控制所有的资金，在流向房地产其实现在很多政策也是证明了这一点恢复到问题，上面汕头一万多的房子，如果是自住买一套或者改善型住房，那我觉得这个价格是可以的，但是我从投资的角度看汕头的话，房产不是最好的一个投资回报，

汕头的房价什么时候会降？

汕头经济只能靠房地产来提高GDP！明确来说就是要外来人口来买房！做为本地人呢大家都有个老窝住！要是你是外来人口觉得汕头好想留在汕头租房子打工就好！你老家不是有地把钱留着盖别墅！汕头是三四线城市的房子没有用！一、本地居民收入不高买不起。二、没有外来人口就算有他们农村还有房子住，他们只是租房子打工而已！三、有钱的人根本看不起三四线城市的房子，

汕头的工资收入和房价怎么样？

汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率，2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。

汕头现在的房价怎么样，还能涨吗？

作为一个金融工作者，我觉得汕头作为广东省的省辖市，经济比较发达，未来房价可能会上涨。从总体情况看，汕头是中国主要港口城市，是中国最早对外开放的经济特区之一，也是海西经济区的重要组成部分。1860年开埠的汕头港，素有“山东门户、华南枢纽”、“海滨邹鲁、美食之乡”的美誉，享有中国优秀旅游城市、中国投资环境百强城市、中国品牌经济城市、全国知识产权工作示范城市、全国电子商务示范城市、全国信息消费试点城市、全国双拥模范城、中国文具生产基地等称号。