为什么说房价跌更买不起,为什么一些人都在说房价跌了

这是一个连续性很强的话题，现在房价跌了，我们买不起是有原因的。这是车价能降，房价不敢降的第二个原因。这是车价能降，房价不能降的第一个原因。房价怎么跌才能刚好付首付？国家在调控房价，而不是降低房价。不只是不需要买房，房价真的太高了，你就是买不起。

为什么一些人都在说房价跌了，还会继续跌，可是成都的房价还是高得买不起啊？

关于成都房价的问题，我想我在成都住了26年，应该比较有发言权的1 成都去年被评为新一线城市，房价比起北上广便宜的确实不是一点点，中心城区最高也才三万多一点 2 成都现在各区的拿地价越来越高，使的开发商的建房成本也越来越高3 人工费，钢筋水泥这几年的价格也越来越高，所以说房价跌的可能性不大，只会趋于平稳或者缓步增长，毕竟成都这几年的发展大家都有目共睹4 现在成都的新盘大多数都是趋向于改善性住房，建筑面积较大，基本一套房子的总价都过百万，带装修就更贵了，确实一些中低收入的家庭有一些压力，但是刚需的话建议还是不要犹豫了希望这个回答能够帮到您，祝今日头条越办越好。

很多人都在说房价跌了更买不起房，那房价再涨一倍呢?买得起吗？

感谢邀请！这是一个连续性很强的话题，牵一发而动全身，说现在房价跌了更买不起是有原因的。目前一些城市房价看上去是有一些下跌，但是道高一尺魔高一丈，房贷利率也上升了，而且首付比例也相应的提高了，这种换汤不换药的做法实际上等于房价没降。拿到刚需身上来说吧，本来手里的资金就有限，房价不降的时候，首付款低点还能凑合着交上首付，现在首付也交不起了，而且，房贷利息也增加了一大截。

为什么现在车价可以跌，而房价却跌不了？

这个问题很有意思，我觉得可以从几个维度来回答本回答个人觉得质量很高，强烈建议你阅读一产品特征车是纯粹的消费品，而房是消费品加投资品。学过微观经济学的都了解消费品的特征，那就是受价格弹性影响，价格降低可以促进消费，而价值上涨要抑制消费。所以，汽车生产厂家有降低汽车价格的冲动，而汽车价格下降又会引起消费者的消费欲望，共同促进了车价下跌。

房子同时具备消费品和投资品两种特征。其消费品特征就是满足居住需求，还有户口学区等附加价值。投资品特征是满足货币增值的需求。当前，我国的房地产特征来看，一二线城市房地产的投资属性还远大于消费属性。投资品上涨去库存是基本特征，而价值下降反而会抑制需求。这是车价可以跌，而房价却跌不了的第一个原因。二产业链特征汽车消费虽然有汽车金融等的参与，但整体上产业链还比较单纯，就是产销购，在三个环节有金融机构的参与，帮助扩大生产刺激消费。

房地产消费整体产业链十分复杂，而且链条特别长，涉及到土地产业金融等环节，这些环节还是与政府和经济深度捆绑的，这造成了房地产价值和需求下跌后会对经济基本面造成冲击，这也是房地产调控投鼠忌器，大部分房产持有者在面对短期回调时仍坚持持有的原因。这是车价可以跌，而房价不敢跌的第二个原因。三社会资源的稀缺性特征这是我今天要讲的重点，也是一般人所没注意到的。

汽车是完全工业化的产品，伴随着社会化生产率的提高和科技进步，成本降低是必然趋势，所以汽车本身降价也是必须趋势。作为建筑的房子，其实也是工业化产品，虽然我们说人工建材等成本不断攀升，但其实作为建筑意义上的房子成本也是下降的。只不过，我们人为地对建筑的安全防火保温环保等标准不断提高，抵消了这一部分成本下降，但无论怎么看，作为建筑意义上的房子其成本增长是十分有限的。

房子贵的主要原因在于土地，土地的本质是对社会资源的占有证明。工业品的价格在快速下降，因为科技的进步是绝对的，工业品的总量在增加，同样的工业品价值越来越低。社会资源占有成本在上升，因为人类人口数量在增加，社会资源占有是零和博弈。有你的就不会有你的，所以每一种社会资源占有的价值都在增加。