南宁最新公布的房价和市民感受到的房价有差距。其实只要房价回归合理价位，南宁的房价在省会城市中并不是很高。表面上以为房价下降了，实际感觉并没有下降，或者说根本就是沉默。现在国家进行了合理的调控，现在房价稳定，不会暴涨暴跌。
70城最新房价出炉，2019年房价走势将如何？
要具体分析到各城。1.目前各大城市2019年依旧是限购政策，国家的大趋势是楼市稳定。所以还在宏观调控，2.目前一二线城市楼市依然稳定。三四线城市暂时没有下落，在19年。一二线城市毕竟是大城市，去的人还是很多的，楼市还是很有市场的。有需求就有卖的，就不会掉价，像北京，上海深圳，从来都没有掉过价。但是像三四线城市，
有很多去都是炒房客。把房价给炒上去了，3.如果2019年国家进行新政策。进行房地产税，以及各个条令，会极大打击到。三四线城市的炒房客，这里只针对是三四线城市。一二线省会城市是不会下落的，经济的发展在于什么？大城市和超大城市带动周围卫星城市的发展。4.有很多人想着让楼市暴跌，但是仔细想一想，如果楼市暴跌造成的一系列后果，谁去承担了，最后还是民众。
直接影响经济的发展，物价暴涨，通货膨胀，国内经济动荡，到时候会有外国资本家进入中国。那么会像俄罗斯一样，有经济危机，5.其实房价只要回归到合理的价位就可以。经济的发展人员的流动进入一个大城市，那么这个城市的房价是不可避免的上涨，现在大家想说的是房价太高。但是现在国家已经进行了合理的调控，房价现在已经稳定不会暴涨，也不会暴跌，
70城房价上涨城市减少，金九银十走势如何？
今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，比去年同期下降7%。其中，一二三四线城市的交易量均出现下降，考虑到国庆长假对交易量的例行影响，在9月开局不力之后，今年的“金九银十”几乎可以确定落空。回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点，根据国家统计局的数据，从2007年到2018年的12年间，每年的月度交易高点均出现在12月，无一例外。
在多数年份，12月单月的房地产交易规模接近当年月均成交规模的2倍，2017年以来，大部分热点城市已全面限价，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场更多看限价政策的严格与否；另一方面，由于国庆庆祝活动等因素，部分热点项目的开盘可能延迟错峰，也使得市场热度降低。此外，热点城市再次进入‘卖不完时代’，除了深圳相对活跃外，包括北京、上海、杭州、南京、温州、福州等市场，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行，
热点｜国家统计局公布最新70城房价，南宁的情况怎么样？
南宁的房价，在全国省会城市来说，不算很高。但是和经济发展水平相关来说，算比较高，和南宁人的收入水平来说，就是很高的房价，统计公布的南宁最新房价，和市民感觉到的房价有差距。表面上认为房价有所下降，实际感觉并没有下降，或者干脆不做声，南宁是广西的首府，而其他省把省政府所在的城市叫做省会，南宁是壮乡的首府。
首都和省会有点不一样。所以南宁的房价有自己的特点。南宁不是一线城市，不知道是否属于二线城市。按照现在的观点，它的GDP落后于别人，所以不是二线城市。如果我们自己人都没有信心，就会被劝阻说南宁是三线城市！但从城市发展繁荣程度来看，南宁和一线城市一样繁荣。南宁有很多好名声:绿城(宜居城市)、壮乡之都(特色)、东盟城市(桥头堡)、西南出海新通道、北部湾城市群(中心城市)等。南宁的热情，信心，魄力，南宁的未来相对于南宁目前的房价来说是可以接受的，有住房需求的人目前的房价是适合订购的。
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