毕竟再偏也是属于深圳的。半年一变，变化太快。深圳有钱是真的。坪山正在向深圳传统产业转移。现在确实强大了，但如果深圳按国家规划突破了光刻、芯片等核心瓶颈，光明的未来就代表了深圳的未来。未来五年的交通规划可谓深圳第一。先是深圳北到深圳坪山18分钟有厦深高铁，然后是深圳福田岗厦北到坪山的地铁14号线。
深圳南山现在房价82200元，坪山房价28800元，深圳均价58800元能反映涨幅吗？
举个栗子姚明2.3米潘长江1.5米全国平均身高1.9米这反映了全国的身高情况吗房价也是要统筹全区域的数据来说话人口密集科技含量高潜力大的地方自然涨得就厉害相反大部分二三四级城市住房供应过剩价格涨的缓慢甚至下跌请用数据说话不要用局部情况或者片面之词来定义全部这个数据不仅仅是房价更多的考量是土地人口城市潜力基础设施工作环境等等。
深圳发展一路向西，坪山大家都不看好，房价为何也翻倍了？
坪山中心规划非常好，是坪山唯一的中心，也是坪山唯一值得投资的区域，将来有机会作为东部的副中心，向大运看齐的，坪山的定位和发展速度比不上大运。虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的，如果考虑纯投资，建议优先大运板块。深圳限售可破，并无大碍，1月份上车坪山，去了几次，日新月异吧，到处都在动工，比较期待坪山河碧道，就在房子边上。
毕竟再怎么偏也是归深圳，半年一个样，变化太快，的确深圳有钱，有很多新修的学校在坪山，是指深圳中学坪山创新学校、东北师大附属中学坪山分校（差不多是这个名字）等等这些吗，那肯定不错的，就是位置会比较偏了。我感觉坪山会越来越好，因为有学校有医院有地铁都要来，未来的发展，房价相比于其他区也便宜，虽然去市中心比较折腾，但周围该有的设施也有，能够满足生活需求。
坪山，深圳高新区双核之一，规划比肩南山，云集世界500强企业11家，国家级高新技术企业135家！坪山要建设一个世界一流的高科技产业园区，聚集的都是集成电路新能源汽车，智能网联等世界级创新型产业群。未来5年的交通规划可谓是深圳第一，先有厦深高铁深圳北直达深圳坪山18分钟，再有深圳市区福田岗厦北到坪山的14号线地铁，
福田和南山就是随着经济发展迁移出来的次生级城市中心，同时福田发展的早也存在上述问题，罗湖尤为严重。因为罗湖以东多是丘陵，山脉和海洋，地形阻碍了城市的建设发展，所以深圳现在是按照从南山一路向西的政策发展的，按照长远的发展规划来讲，我们建议买南山、宝安，以及西部地区。坪山中心价格也不低了，14号线的利好差不多已经吃完了，
龙岗发展重心一开始就错了，没有光明科学城这样的实业加持，中心城根本发展不起来。还不如发展离原市区较近的布吉坂田横岗，具体可能有瑕疵，但是逻辑很清晰，房价跟着规划政策和产业走。坪山以后发展会弱于光明，光明定位是全国科学发展前沿，辐射带动周围企业技术创新。坪山在转接深圳传统产业，现在看确实很强，但是如果深圳按照国家规划那样把光刻、芯片等核心瓶颈搞出突破，光明就代表了深圳的未来，
深圳肯定会是多中心发展。如果说产业发展，后期坪山几大产业崛起后，整个城市的界面不会比原关差太多。至于房价，未来的龙岗中心和坪山中心区虽然比不上官洲几大中心，但至少会和官洲以外的几大中心持平，比那些没有定义为中心的区域强。平惠是下一个十年发展区。没人喜欢的深圳湾，已经持续了10多年。现在没人买得起了。当时刚开发，现在屏山如火如荼。
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