房价在多少比较合理,在小县城工作

如果房价收入比在6到8之间，那是正常的，即使靠自己的努力，在房价收入比的合理范围内，也能买到70平米到100平米的房子。举个例子，如果考察对象的月收入与房价持平，如果以房价收入比来计算，还是在一个比较正常的范围内。分析认为，房价收入比最高的6个城市均为北方一线城市。这些城市经济含量大，社会公共资源多，发展特色鲜明。三亚和厦门，整体来说都是外地客买房多的城市，房价收入比应该是相对扭曲的。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车，但是房价被提了上来，房价跌总比房价涨难；福州的房价收入比也这么高，真的很难想象。只能说这里的民间资金比较雄厚，经济的后发优势比较强，可能会助推房价。

你认为目前房价在什么价位比较合理？

谢谢邀请。我国的房价一直都是上涨的，特别是近十年来到了近乎疯狂的地步，已大大超过了老百姓的承受能力，因此，房地产市场成为全社会普遍关心的一个问题。国家不断出台政策进行调控，老百姓天天盼望着房价能下降，有的刚需者因买不起房而失去了信心，那么，房子到底应该在什么价位才算合理呢？既能让普通百姓能买得起，又不至于对经济发展产生大的影响。

一，从大的方面讲，经济发展不能过分依赖房地产市场，要逐步降低房地产经济在GDP中所占约比重，各级政府要创新思维，另辟蹊径，改变过分依赖土地财政的意识，逐步走出一条适合地方发展的新路子。在保证房地产市场健康发展的前提下，降低土地价格，减少开发商的开发成本，以达到降低房价的目的，二，从房子的商品属性上来讲，房子作为投资大、实用性强且使用年限长的商品，老百姓固然不能定价，但作为商品，它的价格起码要让大部分人能接受。

如果人人都认为价格高了，甚至是高的离谱，不能让人接受，实际上这种商品已经失去了它的真正价值，房子也是一样，至于房价多少才合理，不能笼统来讲，它应该与城市的大小、区位、资源、交通、教育、医疗及其它服务配套等因素有关。三，从个人来讲，我个人认为，天一套普通的房子，除了首付之外，用8一10年的时间完成银行还贷，普通百姓还是能够接受的，当然，还款时间越短越好，

在小县城工作，工资连三千元都没有，房价定多少比较合理呢？

不能按照你的工资定。你的工资是3000，别人的可能是2000也可能是5000，如果仔细观察，你会发现一个有趣的问题，2000月薪的人身边多是2000月薪的，3000，5000得也一样。所以不要以自己为中心考虑房价是否合理，应该想办法，自己的工资怎么才能突破3000，这才是硬道理。我老家4个同学，都是小年轻，

房价收入比多少算合理？

房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的：住房总价与家庭年收入之比。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来，像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子，

购买力与房价水平匹配还属上乘。之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间，而国内以6至8之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因，即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为6，所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间。现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据，平均值是13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了，

变化的是，房价收入比的均值相较2017年已有下降，2017年这一数值是14.1。总之，购房者的购房压力依然山大，在50城里面，房价收入比最高的是深圳，2018年房价收入比高达34.2，之所以用“高达”两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝30多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了。

此外，除深圳外，还有5个城市房价收入比在20以上，依次是三亚、上海、北京、厦门、福州。上海、北京是一线城市，三亚、厦门、福州是二线城市。从房价收入比来看，这些城市的住房供应压力相当大。根据分析，房价收入比最高的六个城市，其中，深圳北部为一线城市，经济含量大，社会公共资源多，发展特征明显；三亚和厦门，整体来说都是外地客买房多的城市，房价收入比应该是相对扭曲的。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车，但是房价被提了上来，房价跌总比房价涨难；福州的房价收入比也这么高，真的很难想象。只能说这里的民间资金比较雄厚，经济的后发优势比较强，可能会助推房价。