有购房者认为，太原限购政策的出台，将大幅降低房价。但从上次限购的市场情况来看，限购后的房价不会降低，反而会稳定在一个合理的阶段，略有上涨。这次住建部约谈太原，太原也及时回应启动限购，对有效遏制太原房价飙升将起到不小的作用。榆次作为太原同城化的重要区域，在太原限购下必将迎来刚需购房者和投资客，这样榆次的房价一定会上涨。
随着太原榆次同城化的顺利发展，未来榆次和太原的交流和接洽都会很多，对大太原发展以及榆次发展都是利大于弊的。此前太原房价一度超过1.2万的价格，对于这样一座发展中的二线城市来说，明显偏高，而此次住建部约谈太原，太原也及时回应开始限购，这样对有效遏制太原房价继续疯涨会起到显著作用，而榆次作为太原同城一体化的重要区域，必将接收在太原限购下有需求的购房人群以及投资客，这样一来，榆次的房价肯定会上涨。
而太原的发展本身就存在产业结构不多样，经济发展疲软的态势，单靠棚户改造货币安置这部分的刚需购房，不足以撑起太原发展的后劲，并且太原的人流入量不多，土地很多，限购对太原的发展整体上是好事，对榆次的房价也是好事，有利于进一步让榆次的房价上涨，吸引大量的人流进入榆次，对榆次的经济发展，以及加速太原榆次一体化的进程都有很好的促进作用。
太原限购之后还能买房吗？调控政策对房价有影响吗？
在限购政策出台后的一周内，太原楼市共11个项目进行市场放量，其中住宅市场有6次，虽然是同期入市，但受到各种因素的影响，这些楼盘销售率高低差距较大。其中，有位于尖草坪区、东山片区均价不到9000元/平方米的刚需盘，去化率高达90%至100%；也有成交均价在11000元/平方米至15000元/平方米的改善盘，去化率高低不一，
楼盘的销售率有明显的差异。有购房者认为，太原限购政策的出台，会使房价大幅降低。但从上一次限购的市场情况来看，限购后的房价不会降低，反而会稳定在某个合理的阶段，略有上涨。从经济学原理来说，限购会减少购房者的数量。如果开发商在这个时候降价，市场价值会降低，降价并不会增加购买人数，所以对于开发商来说，降价并不会获得更多的利润。
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